Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 67 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný ateliér 3+kk po rekonstrukci, Písek Nabízíme k prodeji světlý a prostorný ateliér o dispozici 3+kk a celkové výměře 67,42 m², který se nachází v přízemí zrekonstruovaného třípodlažního domu v ulici Burketova v Písku. Ateliér prošel rekonstrukcí (nové povrchy, podlahy, plastová okna) a nabízí příjemné a moderní prostředí. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné využití. Dispozice: • kuchyň – 11,97 m² • jídelní kout – 11,60 m² • pokoj – 17,60 m² • pokoj – 20,40 m² • koupelna s toaletou – 4,35 m² • předsíň – 1,50 m² Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Výhodou nemovitosti je také její umístění. Lokalita nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti – v docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy a park. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.99 mil. Kč (74478 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (66 dní)
Prodávající
SNARK reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - elektrické Zdroj vytápění: přímotop Číslo zakázky: IDNES-N00107

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
4.99 mil. Kč
74 478 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.04 mil. Kč
4.21 mil. – 5.93 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 31 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.98 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.97 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.98 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 5.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 74834 nabídek stejného druhu → 6.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

České Budějovice
59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
88 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
181 min · 1 přestup
Liberec
218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
226 min · 1 přestup
Brno hl. n.
231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno