Nemovitosti

prodej bytu 3+1 68 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 3+1 Prodám slunný byt v cihlovém domě v centru Tábora . Nová elektřina , koupelna , kuchyňská linka , plastová okna . Podlahy parkety a dlažba . Balkon s krásným výhledem na řeku Lužnici . K domu náleží společný pozemek a sklep. U domu autobusová zastávka . První nadzemní podlaží ( výtah je v jednání ) Byt je pěkný a k okamžitému nastěhování . Prosím jen pro přímé zájemce RK ne děkujeme Cena 6 200 000

Parametry

Cena
6.20 mil. Kč (91176 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Balkon : Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení:

Odhad reálné ceny

5.13 mil. Kč
rozpětí 4.60 mil. – 6.03 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.15 mil. · váha 65 %
Model z dat 5.01 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 6.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 755 Kč/m² → 5.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.01 mil. Kč (rozpětí 4.05 mil. Kč – 6.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
136 m (Tábor, poliklinika)
Nádraží
451 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno