prodej bytu 1+1 36 m²

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k prodeji kompaktní byt 1+1, ul. Máchova 895, Strakonice. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č.18 v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v šestém patře revitalizovaného panelového bytového domu s 19 ti bytovými jednotkami a novým výtahem. Dům byl postaven v 80 letech ve Strakonicích, ulice Máchova 895 a byl revitalizován v roce 2019. Prostředí kolem domu je klidné a tiché, vchody do domu jsou monitorovány kamerovým systémem. Obytná plocha bytu je 39 m². Byt se skládá z kuchyně (14,52m²) pokoje (16,38m²) s balkonem (2,84m²), bytového jádra s koupelnou a WC (3,00m²), chodby (2,06m²) a sklepní kóje (1,00 m²). Vytápění bytu a teplá voda jsou dodávány dálkově z teplárny. Voda a kanalizace jsou veřejné. Byt je udržovaný nyní i s vybavením ve velmi dobrém původním stavu k okamžitému bydlení. Vybavenost bytu a domu: • povrchy stěn bytu: bílá malba • podlahová krytina v kuchyni, chodbě a koupelně s WC je linoleum • podlaha v pokoji je parketová • okna plastová • kuchyňská linka, sporák • koupelna s vanou původní • nové rozvody vody a odpadu • v přízemí domu je k dispozici kolárna, sušárna a úschovna motorek • úklid v domě je zajišťován úklidovou firmou • dům 895 je spravován sdružením vlastníků tvořeným vlastníky bytů ve vchodech 894 a 895 • pozemek pod domem a kolem domu jsou v podílovém vlastnictvím majitelů bytů V docházkové vzdálenosti se nachází obchody Coop, obchodní centrum, sportovní centrum, školka, základní škola, gymnázium, stanice autobusu městské dopravy. Cena nemovitosti zahrnuje provizi RK, veškeré právní služby včetně advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. 

Parametry

Cena: 2.90 mil. Kč (80417 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 1930 m 2 Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-992172

Odhad reálné ceny

2.89 mil. Kč

rozpětí 2.32 mil. – 3.54 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.87 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 2.32 mil. Kč – 3.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno