Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 54 m²

Nová Bystřice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byt 2+kk, 54m², Nová Bystřice Existují byty, do nichž vstoupíte a okamžitě cítíte, že jste doma. V ulici Stará 77 v Nové Bystřici nyní přichází do prodeje právě takový byt – 54 m² prostoru, který čeká na to, aby se stal vaším světem. V exkluzivní lokalitě ulice Stará, v samotném centru města Nová Bystřice, vzniká jedinečný developerský projekt Stará, který spojuje noblesu historické architektury s nejmodernějšími technologiemi současného bydlení. Dům prochází důkladnou a citlivou rekonstrukcí, při níž architekt kladl důraz na zachování původních prvků domu a jejich propojení s nadčasovým designem. Projekt nabízí komorní rezidenční bydlení ve třech podlažích, promyšlenými a vzdušnými dispozicemi (1+kk, 2+kk a 3+kk). Každý byt je navržen v luxusním standardu, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost i estetiku. Byt číslo B1, o dispozici 2+kk ve 2. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu je 54,37 m². Koupelna: Velkoformátové dlaždice, Přesné spáry, Top zařizovací předměty. Podlahové vytápění díky plynovému kotli pro každou jednotku, vinylová krytina. Interiérové dveře – lze na přání, v ceně standartní. Dále nabízíme možnost stavebních úprav dle možností a přání klienta, včetně případného vybavení nábytkem na míru. Nová Bystřice je město v okrese Jindřichův Hradec v Jihočeském kraji, které leží v nadmořské výšce 590 m přímo u státní hranice s Rakouskem. Je známé jako přirozené centrum přírodního parku Česká Kanada, má přibližně 3200 obyvatel a skládá se z několika místních částí, jako jsou Albeř, Hůrky nebo Klášter. Adresa, která mluví sama za sebe – v ulici Stará 77 v Nové Bystřici kombinuje klidný charakter s kompletní občanskou vybaveností. Obchody, školy, zdravotní zařízení i sportoviště – vše, co denní život vyžaduje, je nablízku, a přitom máte za okny klid a zeleň. Turistické cíle: • Úzkokolejná dráha: Historická úzkokolejka, která spojuje Novou Bystřici s Jindřichovým Hradcem. • Golfresort Monachus: Známý areál pro milovníky golfu. • Cykloturistika a pěší turistika: Hustá síť tras protínající celou Českou Kanadu. • Historické památky: Renesanční zámek, městská památková zóna a nedaleký klášter Klášter. Co se týče dostupnosti, Jindřichův Hradec je dostupný autem za necelou půlhodinu – máte tak komfort klidného bydlení i blízkost velkoměsta zároveň. Příležitosti tohoto druhu se na trhu neobjevují každý den. Kontaktujte mě – rád vám připravíme veškeré podklady, zodpovíme dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který vám vyhovuje. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Možnost nastěhování prosinec 2026.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (55370 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.01.2027 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: podlahové vytápění Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N118962

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč
rozpětí 2.55 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 3.00 mil. · váha 66 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 493 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 2.43 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
200 m (Nová Bystrice autobusové nádrazí)
Nádraží
318 m (Nová Bystřice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno