Nemovitosti

prodej bytu 4+kk 112 m²

Bohutín · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 4kk v řadovém domě Dovolujeme si vám nabídnout nemovitost v moderní výstavbě projektu Řadové domy Bohutín. Projekt řadových domů v Bohutíně kombinuje moderní architekturu s klidnou lokalitou uprostřed přírody. Každý dům nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek prostoru a vysoký standard provedení. Dům č. 2: Dispozice: 4KK Podlaží: 2 patra Užitná plocha: 112,9 m² Pozemek: 128,2 m² Terasa: 25,4 m² Parkovací místo: 2x Bohutín nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti městské infrastruktury. V okolí najdete přírodní stezky, lesy a další místa pro relaxaci, zároveň však máte na dosah potřebné služby i spojení do větších měst. Řadové domy se nacházejí v dojezdové době 2 min do Příbrami a 48 minut do Prahy nebo do Plzně. Dokončení výstavby a předání je plánováno na srpen 2026. Kompletní informace naleznete na oficiálních webových stránkách projektu Řadové domy Bohutín.

Parametry

Cena
10.39 mil. Kč (92768 Kč/m²)
Užitná plocha
112 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
PB Realitní

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-N00083

Odhad reálné ceny

10.26 mil. Kč
rozpětí 8.18 mil. – 12.48 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.20 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 11.26 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.20 mil. Kč (rozpětí 8.24 mil. Kč – 12.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 11.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10.39 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
112 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno