Nemovitosti

prodej bytu 6+kk 130 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej byt 6 a více, 130m², Poděbrady, Poděbrady III Hledáte prostorný a moderně vybavený byt pro vaši rodinu? Představujeme vám exkluzivní nabídku bytu 5+1 o užitné ploše 130 m² v atraktivní lokalitě Poděbrady. Tento byt nabízí nejen dostatek prostoru a pohodlí, ale také vysoký standard bydlení pro ty, kteří hledají kvalitu a komfort. Byt se nachází v dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje čtyři ložnice, obývací pokoj, prostornou jídelnu s plně vybaveným kuchyňským koutem, šatnu, oddělenou koupelnu s rohovou vanou a samostatné wc. Pro vaše maximální pohodlí jsou v bytě již instalovány vestavěné skříně a kvalitní dveře značky Porta. Byt se pyšní vysokou úrovní vybavení, které uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Ať už hledáte útulný domov pro vaši rodinu nebo prostor pro reprezentativní bydlení, tento byt vám nabízí to nejlepší z obou světů. Nenechte si ujít příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších lokalit v Poděbradech. Tento byt nabízí ideální kombinaci prostoru, pohodlí a moderního bydlení. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Vaše nové domovské přístaviště vás čeká.

Parametry

Cena
10.60 mil. Kč (81538 Kč/m²)
Užitná plocha
130 m²
Dispozice
6+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
F&P reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2024 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-5193

Odhad reálné ceny

12.13 mil. Kč
rozpětí 10.51 mil. – 14.31 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 11.42 mil. · váha 64 %
Model z dat 13.44 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 883 Kč/m² → 11.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.44 mil. Kč (rozpětí 10.86 mil. Kč – 16.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 12.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.60 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
250 m (Poděbrady, Jeronýmova)
Nádraží
652 m (Poděbrady)
Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno