prodej bytu 3+kk 71 m²

Bašť · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Ideální rodinné bydlení Mezonet 3+kk se zahradou a 2 parkovacími místy Bašť Ideální rodinné bydlení: Mezonet 3+kk se zahradou a 2 parkovacími místy – Bašť Vyměňte hlučné sídliště za klid a bezpečí pro své děti. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk v obci Bašť, který díky své dispozici a vlastní zahradě funguje jako plnohodnotná alternativa rodinného domku. Proč si tento byt vaše rodina zamiluje? • Vlastní zahrada: Bezpečný prostor pro dětské pískoviště, bazének nebo trampolínu. Budete mít děti pod dohledem přímo z obývacího pokoje. • Mezonetové řešení: Chytré oddělení denní části v přízemí a klidové zóny (ložnice a dětský pokoj) v patře zajišťuje klid, i když se zrovna v obýváku díváte na televizi. • Teplo od nohou: Podlahové vytápění v celém přízemí oceníte hlavně u malých dětí, které si rády hrají na zemi. • Žádné hádky o parkování: 2 vlastní parkovací místa přímo u vchodu – konec nekonečného hledání místa s plným autem nákupu a dětmi. Technické a ekonomické výhody: • Vlastní plynový kotel: Topíte si podle potřeby, ne podle tabulek, což šetří rodinný rozpočet. • Minimální sousedé: V domě jsou jen 3 byty. To znamená klid, soukromí a velmi nízký fond oprav. • Úložný prostor: K bytu patří sklep, kam hravě schováte kočárek, kola, odrážedla nebo sezónní věci. Lokalita stvořená pro děti: Obec Bašť je vyhlášená svou rodinnou atmosférou. Najdete zde moderní školky, několik dětských hřišť a bezpečné ulice. Do Prahy se přitom dostanete za 20 minut, což zaručuje skvělý balanc mezi prací a rodinným životem. V případě zájmu nás neváhejte mne kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9.10 mil. Kč (128169 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (13 dní)
Prodávající: BARACOM a. s.

Vybavení a sítě

Terasa : Datum nastěhování: 30.04.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V, zavedena Občanská vybavenost: škola, školka PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-N00125

Odhad reálné ceny

9.02 mil. Kč

rozpětí 6.34 mil. – 11.23 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.48 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.21 mil. · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 6.75 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.21 mil. Kč (rozpětí 6.51 mil. Kč – 11.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 6.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.10 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 58 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno