Prodej rodinného domu 230 m², pozemek 772 m²

Hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, klidu a zároveň možnost dotvořit si bydlení přesně podle vlastních představ? Pak vás tato nabídka v obci Praskačka, jen pár minut od Hradce Králové, jistě zaujme. V nové rezidenční lokalitě vzniká dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 230 m², který je nabízen ve stavu Shell & Core, tedy s možností kompletního dokončení interiéru dle přání budoucího majitele. Dům je situován na pozemku o výměře 772 m² a je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a moderní životní styl. V 1. NP se nachází společenská část domu – prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, kde nechybí praktická skrytá spíž. Pod schodištěm je umístěna velká komora, dále zde najdete pracovnu, koupelnu, samostatnou toaletu, technickou místnost a zádveří. Dominantou obývacího prostoru je krbová vložka, která zajistí nejen příjemnou atmosféru, ale i doplňkový zdroj tepla. Tento otevřený a světlý prostor je ideální jak pro rodinný život, tak pro práci z domova. 2. NP tvoří klidovou zónu domu, kde se nachází čtyři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a samostatná toaleta. Každý člen domácnosti zde najde dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí domu je také garáž pro jedno vozidlo o výměře 34 m², která nabízí dostatek místa nejen pro parkování, ale i pro úložné či technické zázemí. Velkou výhodou této nabídky je možnost dokončení interiéru na klíč dle vlastního výběru materiálů a standardů, přičemž je k dispozici připravený rozpočet na dokončení. Budoucí majitel si tak může vytvořit domov přesně podle svých představ bez nutnosti složité koordinace řemesel a zdlouhavého plánování. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost (PENB A). Vytápění je řešeno podlahovým topením, hlavním zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch–voda, které zajišťuje efektivní a ekologický provoz. Ohřev teplé vody je řešen zásobníkem napojeným na tepelné čerpadlo a součástí domu je také rekuperační jednotka zajišťující zdravé vnitřní prostředí. Zdivo domu je z keramických tvárnic POROTHERM se zateplením o tloušťce 200 mm, okna a dveře jsou osazeny kvalitním izolačním trojsklem a v obývacím pokoji je instalován velkoformátový HS portál. Fasáda domu je navržena v elegantní kombinaci bílé a světle béžové barvy. Obec Praskačka se nachází přibližně 7 km od Hradce Králové a nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností města. V obci je mateřská i základní škola, sportoviště, restaurace, menší obchody a samozřejmostí je také autobusové i vlakové spojení. Díky blízkosti dálnice D11 je zajištěno rychlé napojení na Prahu. Okolí je vhodné pro rodinné procházky, cyklovýlety i aktivní odpočinek v přírodě. Pokud hledáte moderní dům, který si můžete přizpůsobit na míru a zároveň ušetřit čas i starosti, tato nabídka je ideální volbou. Rádi vám poskytneme více informací i možnosti financování. Vizualizace mají orientační charakter.