Prodej rodinného domu 118 m², pozemek 262 m²

Nabízím nový zděný dům o dispozici 4+kk se dvěma koupelnami a slunnou terasou, který má užitnou plochu 118 m2. Dům je dodělaný v nadstandardním vybavení, připravený k nastěhování bez dalších velkých investic. Nachází se v obci Bříza u Všestar na konci slepé ulice jako druhý v řadě čtyř domů s označením dům č. 2 na oploceném pozemku o velikosti 262 m2. Zahrada a přístup do domu jsou situované na příjemnou Jihozápadní stranu. V přízemí se nachází zádveří a technická místnost s tepelkem, přípojkami pro pračku a sušičku, vyvedená kabeláž pro připojení fotovoltaiky a také praktická výlevka. Dominantou prostorné chodby je betonové schodiště v mramoru opatřené moderním skleněným zábradlím a osvětlením schodišťových nášlapů na pohybový a světelný senzor. Pod schodištěm je veliký prostor, který nabízí další praktické využití. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a do obývacího pokoje s prostorem pro umístění kuchyně. Hned vedle kuchyně je komora/špajz. Z obývacího prostoru je příjemný bezbariérový vstup na terasu prostřednictvím velkoformátových terasových dveří (HS Portál). V patře jsou tři ložnice a koupelna s vanou a toaletou. Z horní chodby se přes výsuvné a skládací dřevěné schodiště vstoupí, díky sedlové střeše, do krásného půdního prostoru, který nabízí další užitnou plochu. O teplo a ohřev vody se postará zemní tepelné čerpadlo zn. Vaillant. Dům je napojený na obecní vodu a kanalizaci. V letních měsících jistě oceníte klimatizaci. V interiéru narazíte na kvalitní materiály a moderní technologie. Vytápěné podlahy, kvalitní dveře, mramorové schodiště, velkoformátové obklady, stylová sanita, okna s izolačním trojsklem, HS Portál a elektrické venkovní žaluzie. Domy jsou připravené být energeticky nezávislé umístěním fotovoltaiky. Na vlastním pozemku jsou dvě vyhrazená parkovací místa. K hlavnímu vchodu do domu je vydlážděný chodník s moderním osvětlením na pohybový a světelný senzor. Od domu se pěšky do 30min a nebo na kole pohodlně dostanete na okraj HK (Svobodné Dvory). Okolí nabízí široké možnosti a to jak pro relaxaci, turistiku, tak pro sportovní vyžití. Do Břízy jezdí příměstský autobus, kousek od domu se nachází místní Konzum. Vedlejší obec Všestary má dobrou občanskou vybavenost a je zde nejen autobusová, ale i železniční zastávka. Do centra Hradce Králové je to pouhých 10min. a na nájezd na dálnici D11 je to cca 5min. Potenciál si dovolujeme ukázat prostřednictvím prezentačního videa a na fotografiích, kde jsou použité vizualizace. Nejste si jistí nad bydlením v bytě a nebo v samostatném rodinném domě? Bydlení v řadovém domě je zlatou střední cestou. Výhodami takového bydlení může být například výrazně menší únik tepla, vlastní zahrada s minimem práce a třeba vyšší bezpečnost. Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.