Prodej rodinného domu 312 m², pozemek 864 m²

Jedinečná nabídka prostorného domu s možností dvougeneračního bydlení Nabízíme prostorný rodinný dům v obci Králíky, pouhých 3,5 km od Nového Bydžova. Je ideální pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení nebo spojení bydlení s podnikáním. Dům byl postaven v roce 1985 a prošel kompletní vnitřní rekonstrukcí. Nabízí přibližně 211 m2 ve dvou obytných podlažích, suterén o ploše cca 101 m2, garáž, zahradní domek se třemi místnostmi, kryté posezení a velkou oplocenou zahradu. Nové vybavení může po dohodě zůstat součástí prodeje. Dispozice domu Přízemí - cca 110 m2: - kuchyň s novou kuchyňskou linkou a komorou 20,8 m2 - obývací pokoj 23,8 m2 - pokoj s balkonem 21,3 m2 - pokoj 12,4 m2 - zádveří, chodba, koupelna, technická místnost a samostatné WC Patro - cca 101 m2: - tři pokoje 16,8 m2, 17,8 m2 a 21 m2 - prostorná terasa orientovaná do zahrady - koupelna, šatna a chodba - dvě boční půdy o celkové ploše 29,5 m2 Nad celým horním podlažím se nachází další pochozí půda. Suterén - cca 101 m2: - pět místností o celkové ploše cca 65 m2 - garáž cca 28 m2 - chodba Technické informace - Dům má cihelné zdivo - betonové základy - izolaci proti zemní vlhkosti - sedlovou střechu z roku 2002 s pálenou krytinou. - plastová okna - nové vnitřní omítky - elektřinu v mědi 230/400 V - kompletní rozvody vody a odpadů v plastu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, ohřev vody kombinovaný bojler. U domu je plynová přípojka s možností napojení. K dispozici jsou dva komíny, internet a televizní rozvody ve všech pokojích. PENB se nyní zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Pozemek a zahrada - Celková plocha pozemku činí 864 m2 - zahrada přibližně 631 m2 - zastavěná plocha domu cca 143 m2. Za domem se nachází kryté venkovní posezení a zahradní domek o ploše cca 52 m2 se třemi místnostmi. Nový nadzemní bazén může být součástí prodeje po dohodě. Pozemek je oplocený, příjezd vede po asfaltové komunikaci. Parkovat lze v garáži, na pozemku i před domem. Nový Bydžov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, lékaře, sportoviště i kulturní zařízení. V dosahu je autobusové a vlakové spojení. Nájezd na D11 je vzdálený cca 15 km, Praha přibližně 56 minut autem. Uvedené výměry jsou orientační a byly zpracovány vlastním měřením. Financování - hypoteční servis zdarma včetně bankovního odhadu - naši specialisté vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek - možné také družstevní bydlení bez nutnosti doložení příjmů. Těším se na prohlídku tohoto úžasného domu.