prodej bytu 2+kk 64 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 2kk s předzahrádkou a balkonem Nabízíme k prodeji moderní byt 2kk s předzahrádkou a balkonem v ulici Laurinova. Tento byt v osobním vlastnictví má užitnou plochu 64 m² + 9 m² balkon + 32 m² předzahrádky. Nachází se ve 3. NP bytového domu s výtahem (s bezbariérovým přístupem). Interiér bytu je navržen s důrazem na estetiku a funkčnost. Moderní design a kvalitní vybavení zaručují příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přístup na prostorný, západně situovaný balkon. Z ložnice je přístup na východně orientovanou předzahrádku. K bytu náleží velký zděný sklep (4 m²) a parkovací místo přímo u domu. Lokalita není jen o bytě, ale také o životním stylu. Mladá Boleslav nabízí širokou škálu kulturních a společenských aktivit, vynikající dostupnost veřejné dopravy (vlak, MHD, autobus), stejně jako snadný přístup na dálnici, což umožňuje rychlé spojení s okolními městy. V blízkosti se nacházejí parky, obchody a restaurace, což zajišťuje komfortní bydlení v srdci města. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s kouskem přírody a soukromí. Všechny výše zmíněné prvky podtrhují exkluzivitu této nemovitosti a činí ji výjimečnou volbou pro náročnější klienty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 6.20 mil. Kč (96859 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 9 m 2 Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 32 m 2 Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-094-NP06458

Odhad reálné ceny

6.24 mil. Kč

rozpětí 5.23 mil. – 7.96 mil. Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.12 mil. · váha 56 %

Model z dat 6.41 mil. · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 6.19 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 691 Kč/m² → 6.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.41 mil. Kč (rozpětí 5.18 mil. Kč – 7.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Mladá Boleslav, Pod Skalou)
Nádraží: 1043 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno