Prodej rodinného domu 280 m², pozemek 2632 m²

Prodej velkého rodinného domu se zahradou a vedlejšími stavbami - Výrava, okres Hradec Králové K prodeji nabízíme velký rodinný dům se zahradou, vystavěný v obci Výrava, v klidné lokalitě jen 15 km od centra Hradce Králové. Rodinný dům je velmi prostorná stavba se dvěma byty, zčásti zděná, a zčásti roubená s kvalitně provedenou renovací. Dům je možno využít k rodinnému bydlení jedné rodiny, avšak díky stavebnímu řešení ji lze využít i k bydlení vícegeneračnímu, či s možným pronájmem jednoho z bytů. Každý z bytů má svůj vlastní vchod. Byty jsou vnitřně spojeny dveřmi, lze však upravit na zcela samostatné bytové jednotky. Celková plocha obytné části činí 223 m2. V původní roubené stavbě se nachází byt se 2 pokoji, kuchyní, koupelnou, vstupní chodbou a přístupem do sklípku. Byt je mezonetový, spojený dřevěným schodištěm. V roce 2005 byla vybudována prostorná zděná přístavba, která dům zvětšila o další byt. Dominantou je otevřený obytný prostor obývacího pokoje s kuchyní, krbovými kamny a přímým vstupem do zahrady. Interiér působí vzdušně a útulně zároveň - kombinace dřeva, vysokých stropů a přirozeného světla vytváří neopakovatelnou atmosféru domova. Na obývací pokoj navazuje větší zimní zahrada, kterou lze využít jednak relaxačně, ale i prakticky - k pěstování rostlin (citrusy, exotické rostliny, bylinky ad.), zřízení wellness zóny (vířivka, fitness) či k rozšíření obytné části (kancelář, hobby koutek ad.). Daná část domu dále zahrnuje 3 samostatné pokoje umístěné v podkroví, velkou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou saunou, a taktéž balkon. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění domu zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo s provedeným rozvodem do radiátorů, sekundárním zdrojem je elektrokotel, ev. krbová kamna v přízemí domu. Ohřev teplé vody pomocí el. bojleru. Jeden z bytů je vybaven klimatizační jednotkou. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. Zdrojem pitné vody je vydatná studna, odpadní vody svedeny do čov. V dosahu je však jak obecní vodovod, tak i kanalizace. U domu se nachází velká a udržovaná zahrada s výměrou 1.650 m2, s vysázenými okrasnými a ovocnými stromy a květenou. Celý pozemek je oplocen, v přední části se vstupní brankou a vjezdovou bránou. Na pozemku se nachází také několik technických staveb, které ocení kutilové, řemeslníci i milovníci zahrady a venkovského života. Jedná se o 2 garáže, zděnou dílnu, skleník a zděnou stodolu. Dům je multifunkční prostornou stavbou a vyhovuje nárokům na moderní, a přitom klidné bydlení. Je ideální volbou pro rodiny, které hledají velký dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě. Velkou výhodou je variabilita využití domu, zahrnující i možnost vícegeneračního využití či pronájmu. Obec Výrava se nachází v klidné lokalitě okresu Hradec Králové s výbornou dostupností do krajského města. Nabízí příjemné venkovské bydlení obklopené přírodou, ideální pro rodiny i milovníky klidu. V okolí najdete možnosti pro cykloturistiku, procházky i aktivní odpočinek. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této krásné nemovitosti.