Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 62 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej prostorného bytu 2+kk, Mladá Boleslav Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk, situovaný v atraktivní lokalitě v ulici U stadionu, v části obce Mladá Boleslav II, okres Mladá Boleslav. Tento jednopodlažní byt se nachází ve 4. podlaží dobře udržované panelové budovy, která je ve velmi dobrém stavu. V domě je z dispozici výtah. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, což znamená, že je nyní moderně a pečlivě zrenovovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Celková plocha bytu činí 63,7 m² a užitná plocha dosahuje 61,9 m², což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,8 m², ideální pro uskladnění potřebných věcí. Byt je vybaven kuchyňskou linku z části s vestavěnými spotřebiči, což zajišťuje pohodlí a přitom dává prostor k vlastnímu stylu a úpravám. Lokalita Mladé Boleslavi II nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a sportovních areálů. Přírodní scenérie v okolí a rozvinutá infrastruktura vytváří ideální podmínky pro rodinné bydlení. Vzhledem k výhodné poloze, prostornému uspořádání a letošní kompletní rekonstrukci je tento byt skvělou příležitostí pro zájemce o nové bydlení či investici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5.70 mil. Kč (91935 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
OK REAL ESTATE s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-1488

Odhad reálné ceny

5.29 mil. Kč
rozpětí 4.78 mil. – 6.03 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.99 mil. · váha 67 %
Model z dat 5.92 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 5.69 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 452 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.92 mil. Kč (rozpětí 4.79 mil. Kč – 7.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.70 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Městský stadion)
Nádraží
706 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno