prodej bytu 3+1 95 m²

Exkluzivní investiční příležitost apartmány 3+1 Slapské přehrady s možností převodu společnosti Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě apartmánové jednotky o dispozicích 1+1 (44 m²) a 2+kk s balkonem (61 m²), situované v bytovém domě z roku 2009 v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit ve Středočeském kraji Slapy, poloostrov Ždáň. Nemovitost se nachází pouhých 190 metrů od písečné pláže s pozvolným vstupem do vody a představuje atraktivní kombinaci soukromé rekreace a zajímavé investiční příležitosti s vysokým potenciálem krátkodobých pronájmů. Dispozice apartmánů Byt 1+1 44 m² * vstupní chodba * koupelna * samostatné WC * kuchyně (15 m²) * pokoj (22 m²) Orientace na východ s výhledem do lesa a na Vltavu. --- Byt 2+kk 61 m² * vstupní chodba * koupelna * samostatné WC * ložnice 18 m² * prostorný obývací pokoj 30 m² * balkon 4 m² --- Technické informace * bytový dům z roku 2009 * bezpečnostní vstupní dveře * elektrické vytápění * vlastní elektrický bojler * vysokorychlostní internet * možnost celoročního užívání * dvě vyhrazená parkovací místa vedle domu Investiční potenciál Tato nemovitost představuje velmi zajímavou příležitost pro: * investory zaměřené na krátkodobé pronájmy * provozovatele rekreačních apartmánů * správce ubytovacích jednotek * investiční společnosti zabývající se flipem nemovitostí nebo firem Díky atraktivní lokalitě u vody a vysoké poptávce po rekreačním ubytování nabízí nemovitost velmi dobrý potenciál výnosu. --- Možnost převodu společnosti Nemovitost je vlastněna prostřednictvím společnosti, přičemž existuje možnost převodu 100 % obchodního podílu firmy vlastnící nemovitost. Tato forma akvizice může přinést: * výraznou cenovou optimalizaci * administrativně efektivnější převod * zajímavé investiční nastavení pro podnikatelské subjekty V případě převodu společnosti je možná výrazná sleva z kupní ceny. --- Lokalita a volnočasové vyžití Slapy patří mezi nejžádanější rekreační oblasti v blízkosti Praha. V okolí naleznete: * písečné pláže * jachtklub Modrá loděnice * možnost zapůjčení lodí a šlapadel * golf resort Slapy (18 jamek) * tenisové kurty * wellness a aquapark Měřín * turistické a cyklistické trasy * restaurace, bary a letní kulturní programy Výborná dostupnost do Prahy přibližně 50 minut autem nebo autobusovým spojením na Smíchovské nádraží. --- Tato nabídka představuje unikátní spojení investičního potenciálu, rekreačního využití a atraktivní lokality přímo u vody. Pro více informací o ekonomice provozu, možnostech převodu společnosti nebo sjednání soukromé prohlídky mě neváhejte kontaktovat. *Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. *