prodej bytu 3+kk 98 m²

Život u vody s maximálním komfortem Apartmán s terasou a balkonem na Slapech (98 m²) Nabízíme Vám exkluzivní designový apartmán v první linii přímo u břehu Slapské přehrady, navržený pro špičkovou celoroční rekreaci i plnohodnotné bydlení ve standardu Amazing Places. Základní parametry: Celková užitná plocha: 98 m² Vnitřní plocha apartmánu: 59,3 m² Terasa: 28 m² Balkon: 11 m² Parkování: 2 vyhrazená místa přímo u domu s vlastní EV nabíječkou Součástí nabídky je možnost využití kotevního mola vzdáleného jen cca 300 m od domu. Jako zajímavý bonus při rychlém jednání získáte zdarma téměř nový člun Blesser 440 osazený spolehlivým motorem Mercury 50 HP. BEZSTAROSTNÝ KOMFORT A PROSTOR Celý prostor působí mimořádně vzdušně a díky jižní a západní orientaci je po celý den krásně prosvětlený. Balkon a terasa: Ranní káva s výhledem na klidnou hladinu, rodinné obědy na čerstvém vzduchu a západy slunce se sklenkou vína, které vás nikdy nepřestanou bavit. Tady se nežije podle hodin, ale podle nálady přehrady. Zahrada pro děti i relax: Součástí uzavřeného, bezpečného areálu je udržovaná oplocená zahrada s ohništěm a posezením. Pohodlí bez práce: Zapomeňte na víkendy strávené sekáním trávy nebo údržbou. O celý dům i společnou zahradu se celoročně stará stálý správce. DESIGN A TECHNOLOGIE, KTERÉ VÁS ROZMAZLÍ Apartmán se prodává včetně špičkového stylového vybavení, které bylo navrženo s důrazem na kvalitu a detail: Prémiová kuchyně DAN KÜCHEN: Rakouská kuchyně s kamennou pracovní deskou, varnou deskou BORA s integrovaným odtahem a vestavnými spotřebiči Siemens (včetně parní trouby a ohřívače nádobí). Myčka, pračka i sušička značky AEG jsou diskrétně skryty v čistých liniích nábytku. Dokonalé klima na jedno kliknutí: Přes mobilní aplikaci si dálkově zapnete tepelné čerpadlo s klimatizací Toshiba ještě v Praze a dorazíte do perfektně vyhřátého či vychlazeného domova. Pro kouzelnou zimní atmosféru jsou navíc připravena stylová krbová kamna. Kvalita v každém detailu: Zdravé vnitřní prostředí zajišťuje inteligentní rekuperace Recuair. Klid a perfektní izolaci garantují dřevohliníková okna s trojskly a elektrickými venkovními žaluziemi. V celém apartmánu jsou položeny masivní dřevěné podlahy příjemné na dotek. ŽUPANOVICE: VAŠE OÁZA V DOSAHU METROPOLE Lokalita nabízí dokonalý mix absolutního soukromí a skvělé dostupnosti do hlavního města. Voda na dosah ruky: Přímo před domem se rozprostírá pláž a obecní molo, kde můžete pohodlně zakotvit svou loď (s možností pronájmu soukromého mola). Ranní plavání, paddleboard nebo rybaření se stanou Vaším novým rituálem. Celý objekt je bezpečně situován mimo záplavovou zónu. Z Prahy do hodiny: Na okraji Prahy (Zbraslav) jste autem za 35 minut. V obci je k dispozici zastávka PID a příjemné sezónní občerstvení. Kompletní občanskou vybavenost, lékaře a obchody najdete v Dobříši či Sedlčanech do 20 minut jízdy. BEZPEČNÁ INVESTICE A TRVALÁ HODNOTA Pozemků a projektů v první linii přímo u břehu Slapské přehrady je poměrně nedostatek. Tento apartmán představuje nejen splněný sen o druhém domově, ale také bezpečné uložení rodinného majetku, jehož hodnota stabilně poroste. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Těším se na Vás na prohlídce.