prodej bytu 1+kk 51 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Moderní 1+kk - 50,7 m² v klidné lokalitě kousek od centra Mladé Boleslavi Líbilo by se vám bydlet mimo sídliště, ale zároveň mít vše potřebné na dosah? Preferujete blízkost centra města? Tento moderní byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v klidné, ale přitom skvěle dostupné lokalitě. Prostorný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 50,7 m² se nachází ve 2. patře cihlového domu. Je ideální pro jednotlivce či pár, kteří ocení kvalitní a promyšlené interiérové řešení. Díky sklápěcí posteli je zde efektivně využit prostor a byt působí vzdušně i během dne. Dům se nachází jen pár minut chůze od historického centra Mladé Boleslavi, což umožňuje využívat širokou nabídku služeb i kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti se nachází několik kaváren a restaurací, například oblíbená kavárna Kafe na růžku nebo stylová restaurace La Romantica s výbornou italskou kuchyní. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází obchodní centrum Bondy. Velkou výhodou je také blízkost zeleně – nedaleko se nachází park Výstaviště, ideální pro relaxaci, procházky nebo sportovní aktivity. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 200 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení po městě. Výborná je i dopravní dostupnost – díky blízkému napojení na dálnici D10 se lze do Prahy dostat za necelých 35 minut a do Liberce přibližně za 40 minut. Tento byt nabízí nejen moderní a komfortní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 4.39 mil. Kč (86078 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.04.2026 PENB: F (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 202 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-977332

Odhad reálné ceny

5.36 mil. Kč

rozpětí 4.28 mil. – 6.51 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.37 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 5.13 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.37 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 6.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.39 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno