Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 370 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji krajní řadový rodinný dům v ulici Marie Majerové v Teplicích. Nemovitost se nachází na konci klidné slepé ulice v oblíbené rezidenční části města a nabízí kombinaci prostoru, soukromí a praktického uspořádání vhodného pro rodinné bydlení. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 180 m² a je rozdělen do tří podlaží. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce z domova. V přízemí (1.NP) se nachází vstupní hala, komora, garáž, dílna, technická místnost, kotelna a další praktické zázemí. Součástí podlaží je také přímý vstup na terasu a do zahrady. Toto podlaží nabízí dostatek úložných prostor i zázemí pro domácí dílnu, hobby místnost nebo skladování sezónního vybavení. Hlavní obytné patro (2.NP) tvoří samostatná kuchyně s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do zahrady a samostatné WC. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během celého dne. Ve druhém patře (3.NP) se nachází čtyři samostatné pokoje, koupelna s WC a druhý balkon přístupný ze dvou pokojů. Dispozice umožňuje vytvořit dětské pokoje, pracovnu, ložnici i pokoj pro hosty bez nutnosti větších stavebních úprav. Příjemným bonusem je zahrada o výměře 237 m², která patří mezi větší zahrady v rámci této řadové zástavby. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, dětské hry, menší zahradničení i odpočinek, aniž by vyžadovala náročnou údržbu. Součástí domu je také terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor o příjemné venkovní zázemí. Dům byl postaven v roce 1975 a dochovala se k němu kompletní projektová dokumentace včetně technických výkresů jednotlivých konstrukcí a rozvodů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s oběhovým čerpadlem, ohřev vody samostatný zásobník napojený na plynový kotel. Velkou předností domu je jeho poloha. Nachází se na konci slepé ulice, díky čemuž zde panuje minimální provoz a větší soukromí než u většiny okolních řadových domů. V dosahu naleznete školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i centrum města. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům v zavedené části Teplic a chtějí si bydlení postupně upravit podle vlastních představ. Více informací, fotografie, půdorysy, technickou dokumentaci a videoprohlídku naleznete na samostaném webu nemovitosti. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.