Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 59 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2kk/L, 59 m², Milovice Nabízíme Vám ke koupi krásný a prostorný byt 2kk/L, 59 m², v Milovicích, ulice Armádní. Byt má skvělé dispozice. Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní a je z něj umožněn vstup na prostornou lodžii (6 m²). Dále je k dispozici samostatná ložnice. Nyní máme k dispozici jen omezené prezentační fotografie, ale byt je ve velmi dobrém stavu a je možné si jej vybavit dle vlastních představ. Byt je totiž v současné době pronajatý se smlouvou na dobu určitou, nájemné 17.500,-Kč plus poplatky. Nájemci jsou spolehliví, nájemné hradí pravidelně. Osobní prohlídka bytu je možná po dohodě. Velkou výhodou je krásná lokalita bytu a především umístění ve zděné novostavbě domu z roku 2023. Poplatky za užívání jsou nízké a energetická náročnost budovy velmi nízká. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Parametry

Cena
5.99 mil. Kč (101525 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Zuzana Lang s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 6 m 2 Lodžie : Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Číslo zakázky: IDNES-N00663

Odhad reálné ceny

5.78 mil. Kč
rozpětí 4.61 mil. – 7.02 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.77 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.93 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.77 mil. Kč (rozpětí 4.66 mil. Kč – 6.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno