Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 820 m²

Nabízíme k prodeji energeticky pasivní novostavbu (kolaudace 2022) rodinný dům 4+1 s klimatizací, tep. čerpadlem a Fotovoltaickou elektrárou o zastavěné ploše 152 m2 s pozemkem o ploše 820 m2 v klidné lokalitě Most - Vtelno Dům je velice pěkně dispozičně řešen, prostorný obývací pokoj je spojen s kompletně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje, který je prosluněn francouzskými okny, je výstup na terasu a zároveň do zahrady s pergolou. Další tři pokoje jsou samostatné a neprůchozí s velkými okny. Obývací pokoj s kuchyní = 45m2 Pokoj 1 = 17,5m2 (5x3,5m2) Pokoj 2 = 17,5m2 (5x3,5m2) Pokoj 3 = 12,5m2 (4x3m2) Kompletně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči: - lednice - mrazák - horkovzdušná trouba - indukční deska - mikrovlnná trouba - myčka - barový pult Kompletně vybavená koupelna - obklady, dlažba - sprchový kout - vana - WC se systémem splachování rimless - skříňka s umyvadlem a zrcadlem - osazené veškeré baterie, - topný žebřík + podlahové topení Samostatné malé WC s umyvadlem a skříňkou Kvalitní vinylové podlahy Dveře a obložky Sepos s odolnou CPL folíí Kompletní osvětlení Vestaná skříň ve vstupní chodbě Vestavná skříň v pokoji č. 1 - široká 3,5m vysoká 2,5m Technická místnost: - zásobník TUV (ohříváno solárními kolektory) - domácí vodárna napojena na 5m3 podzemní nádrž na deštovou vodu - pro splachování WC a automatickou závlahu trávníku. - Rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem pro větrání, topení, chlazení - technická místnost pro umístění pračky i sušičky a dalšího vybavení. Exteriér: - zahrada 670m2 s automatickou závlahou trávníku. - oplocení osázené vzroslými rostlinami zajišťuje soukromí - pergola 6x4m (s kuchynskou linkou, dřezem, osvětlením, zasuvkami) pro relaxaci, posezení s přáteli a grilování - terasa před obývacím pokojem - parkování pro 2 auta (1x wallbox), pojezdová samonosná brána s motorem Dům se nachází na atraktivním místě a splňuje požadavky na současné trendy bydlení v klidné čtvrti v bezprostřední blízkosti města a sportoviště Benedikt. Řízené větrání s rekuperací tepla = zdravé bydlení - klimatizace = příjemné prostředí i v horkých letních měsících - řízené větrání v kombinaci s tepelným čerpadlem v létě funguje jako klimatizace pro celý dům a celoročně Vám zajistí vždy čerstvý vzduch v domě odfiltrovaný od prachu a jiných nečistot (vhodné především pro alergiky – odfiltruje i pyly) Solární kolektory - pro ohřev vody je dům vybaven solárními kolektory, které pokryjí ohřev cca 50% spotřeby teplé vody. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 9kwp + baterie + chytrý wallbox k nabíjení elektromobilu se bude instalovat cca v červnu. Dům je v energeticky pasivním standardu = "Mimořádně úsporná budova", velice nadstandartně systémově zateplen (300mm EPS fasáda, 300mm EPS podlaha, 700mm minerální vata ve střeše, eliminovány tepelné mosty, předsazená montáž oken, okna trojsklo s nadstadartně kvalitním rámem) Roční spotřeba elektřiny (vytápění, klimatizace, ohřev TUV + celá domácnost) pouze cca 6-7 MW/rok.