prodej bytu 1+kk 36 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Družstevní byt 1+kk v resortu SeniorResort Štěpánka v Mladé Boleslavi Nabízíme moderní a komfortní bydlení v bytě 1+kk o výměře 36 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží komplexu SeniorResort Štěpánka v Mladé Boleslavi. K bytu náleží sklepní kóje, venkovní parkovací stání a prostorný balkon o výměře 7 m² se zastíněním pomocí posuvného slunolamu. Bezbariérový byt je nabízen s částečným vybavením, jehož součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavná skříň ve vstupní části a koupelnový nábytek včetně pračky a sušičky. Uvedená cena za převod družstevního podílu nezahrnuje nesplacenou anuitu, která ke dni 5. 8. 2026 činí 1 645 701 Kč. Anuitu je možné splácet prostřednictvím měsíčních splátek v rámci nájmu, případně ji lze doplatit formou jedné splátky nebo několika mimořádnými vklady. Byt se nachází v komplexu Senior Resort Štěpánka, který tvoří tři bytové domy (A, B a C) kolaudované v roce 2022. Resort navazuje na areál Pírkova sanatoria a leží v bezprostřední blízkosti lesoparku Štěpánka. K relaxaci lze využít nejen park, ale také upravenou oplocenou zahradu s lavičkami, která je součástí areálu. V okolí se nachází také městský plavecký bazén. Bydlení je určeno osobám starším 50 let nebo osobám s tělesným postižením. Součástí projektu je také široké zázemí služeb. Ve vstupní části domu A se nachází ordinace praktického lékaře, zubního lékaře, kardiologie, rehabilitace, oddělení následné péče, kadeřnictví, masáže i kavárna. Obyvatelům je k dispozici také společný odpočinkový prostor určený pro setkávání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prodejce pana Tomáše Matějku.
Parametry
- Cena
- 3.10 mil. Kč (86111 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář DRINK
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 64 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Topení: lokální - plyn, jiné
Číslo zakázky: IDNES-280
Odhad reálné ceny
3.18 mil. Kč
rozpětí 2.65 mil. – 3.83 mil. Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.25 mil. · váha 61 %
Model z dat
3.07 mil. · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
3.10 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 350 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.07 mil. Kč (rozpětí 2.48 mil. Kč – 3.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (Pírkovo sanatorium)
- Nádraží
- 1608 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |