Nemovitosti

prodej bytu 4+kk 86 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 4+kk, 86 m², Mladá Boleslav, ul. Koněvova Sháníte byt v bytovém domě ve skvělé lokalitě v Mladé Boleslavi s pěší dostupností do centra města během 10 minut ? Nabízíme Vám k prodeji byt 4+kk v Čejeticích u Mladé Boleslavi o celkové ploše 86,5 m² . Byt je po rekonstrukci a je vytápěn infra elektrickými panely a krbovými kamny. Má plastová okna s trojskly. Střecha je z roku 2011, je zateplená a na střeše jsou tašky Tondach. Dispozice bytu: z chodby se vchází do koupelny, kde je vana a WC, dále pokračujeme do 2 oddělených dětských pokojů, do obývacího pokoje a kuchyně. Z obývacího pokoje je vchod do ložnice. Byt se nachází v 1. poschodí bytového domu. Venkovní posezení a parkování na pozemku před domem. Zastávka MHD vedle domu. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Ideální příležitost pro ty, kdo hledají bydlení pro sebe, nebo jako investici k pronájmu. S financováním Vám pomůže naše hypotéční specialistka. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
5.99 mil. Kč (69651 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Dispozice
4+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1925 Číslo zakázky: IDNES-949156

Odhad reálné ceny

8.72 mil. Kč
rozpětí 6.74 mil. – 10.75 mil. Kč · jistota 58 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9.43 mil. · váha 55 %
Model z dat 7.83 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 8.65 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 109 658 Kč/m² → 9.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.83 mil. Kč (rozpětí 6.32 mil. Kč – 9.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 8.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Čejetice, Koněvova)
Nádraží
810 m (Mladá Boleslav hlavní nádraží)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno