prodej bytu 3+kk 70 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+kk 80 m², Příbram VII Světlý a prostorný 3+KK 80 m² v Příbrami – zařízený, pohodlný a připravený k nastěhování. Hledáte dokonalý domov plný světla a pohodlí? Nabízíme vám krásný byt o dispozici 3+KK s celkovou rozlohou 80 m², který vás okouzlí svou čistotou, svěžestí a promyšleným uspořádáním prostoru. K bytu náleží praktický sklep. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné části města – ideální místo, kde si užijete klidný život, a přitom máte centrum Příbrami na dosah ruky. Co vás tu čeká? • velkorysá kuchyně se spotřebiči, kde vaření bude radost, • prostorný obývací pokoj s jídelnou, který můžete jednoduše rozdělit na dvě samostatné místnosti, • 2 neprůchozí pokoje – perfektní ložnice či dětský pokoj, které zajistí soukromí každému členovi domácnosti, • relaxace po náročném dni v koupelně s rohovou vanou – vaše nové útočiště, • samostatné WC pro maximální komfort • balkón u každé místnosti – ráno s kávou, večer s knihou nebo jen tak relaxovat na čerstvém vzduchu. Také se zde nachází praktický kumbál, kde je možné uložit věci. Byt je kompletně zařízený, takže odpadají starosti se zařizováním. Také se zde nachází optický kabel - připojení na internet a TV. Lokalita nabízí vše, co potřebujete – školy, školky, obchody, kino, hřiště a skvělé spojení do centra. Klidný vchod a přátelská atmosféra dotváří pocit domova. Tento byt je ideální pro mladé rodiny, milovníky klidu i ty, kdo touží po pohodlném městském životě zároveň. Neváhejte a objednejte si prohlídku ještě dnes — ráda vám byt ukážu a pomohu najít váš vysněný domov.
Parametry
- Cena
- 6.40 mil. Kč (91429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Roční spotřeba energie: 55 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1960
Číslo zakázky: IDNES-03259
Odhad reálné ceny
5.59 mil. Kč
rozpětí 5.02 mil. – 6.24 mil. Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.15 mil. · váha 68 %
Model z dat
6.48 mil. · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
7.04 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 628 Kč/m² → 5.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.48 mil. Kč (rozpětí 5.23 mil. Kč – 7.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.40 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Příbram, Kladenská)
- Nádraží
- 772 m (Ševčínský důl)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |