prodej bytu 1+1 39 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+1 s výtahem a sklepem, úžasným výhledem a skleněným balkonem, Jičínská 1133, Mladá Bol Hledáte byt, který může sloužit jako příjemné vlastní bydlení nebo zajímavá investiční příležitost? Právě pro vás nabízíme ke koupi světlou bytovou jednotku o dispozici 1+1, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Byt je v dobrém technickém stavu, disponuje původním zděným bytovým jádrem, plastovými okny a prakticky řešenou dispozicí. Velkou výhodou jsou dvě samostatné lodžie, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro odpočinek i dostatek úložného prostoru. Součástí prodeje je také sklepní kóje a komora umístěná na společné chodbě. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s bezproblémovým parkováním v okolí domu. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují zastávky MHD v blízkosti domu a rychlé napojení na dálnici D10, díky kterému je cesta do Prahy i okolních měst pohodlná a časově nenáročná. Zajímavostí této nabídky je skutečnost, že je byt v současné době pronajatý spolehlivé a prověřené nájemnici. Nový majitel tak může převzít nemovitost jako již fungující investici s okamžitým výnosem z nájemného, bez nutnosti hledání nového nájemce. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, rádi vám poskytneme bližší informace o možnostech jeho budoucího užívání. 

Parametry

Cena: 4.49 mil. Kč (115128 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 11 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-990475

Odhad reálné ceny

4.12 mil. Kč

rozpětí 3.31 mil. – 5.03 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.15 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 3.58 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.15 mil. Kč (rozpětí 3.35 mil. Kč – 4.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno