Nemovitosti

prodej bytu 5+kk 122 m²

Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · vše z portálu

Popis z inzerátu

Rezidence B - 5+kk se střešní terasou a zahradou v novostavbě Rezidence Přílepy Právě dokončená Rezidence B | 5+kk na prodej. • Podlahová plocha: 122,4 m² (bez terasy a zahrady) • Terasa: 18,6 m² • Zahrada: 105 m² • Celková plocha: 142,2 m² Jen výjimečně vznikají byty, které nabídnou komfort rodinného domu. Tento komorní projekt pouhých tří rezidencí ve Velkých Přílepech spojuje vysokou míru soukromí, velkorysé venkovní prostory a moderní technologie bez anonymního prostředí velkých rezidenčních projektů. Každá rezidence disponuje vlastní zahradou, střešní terasou a společnou reprezentativní vstupní halou. K rezidenci jsou vyhrazena dvě venkovní parkovací stání za celkovou kupní cenu 300 000 Kč (150 000 Kč za jedno stání). Koupě obou parkovacích stání je povinnou součástí prodeje. Projekt vstupuje do své závěrečné etapy. V průběhu srpna 2026 probíhá kolaudace i předávání dokončených bytů. Jednotky jsou dokončeny ve vysokém standardu včetně všech povrchů, koupelen a přípravy na kuchyňskou linku, takže si budoucí majitelé mohou kvalitu provedení osobně prohlédnout a nový domov převzít bez zbytečného čekání. Každá rezidence disponuje vlastním tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním i chlazením a je připravena na instalaci klimatizace, fotovoltaických panelů i elektricky ovládaných předokenních žaluzií. Součástí standardu jsou kvalitní materiály a vybavení renomovaných výrobců – sanita Hansgrohe, sprchová zástěna SanSwiss, velkoformátová dlažba EBS Mito 60 × 60 cm, bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, umyvadlová deska na míru i dřevěná střešní terasa s pergolou. Velké Přílepy nabízejí příjemné rodinné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje rychlé spojení ke stanici metra Bořislavka a obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, sportovní zázemí i blízkost přírody. Díky tomu patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí hlavního města. Některé fotografie obsahují ilustrativní digitální úpravy vytvořené pomocí umělé inteligence. Zobrazené terénní úpravy, oplocení a okolí slouží pouze pro lepší představu o potenciálu nemovitosti. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce přímo na místě, kde si můžete prohlédnout právě dokončované rezidence, kvalitu provedení i samotnou lokalitu.

Parametry

Cena
15.99 mil. Kč (131066 Kč/m²)
Užitná plocha
122 m²
Dispozice
5+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
Philip & Frank s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 18 m 2 Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 105 m 2 Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Výstavba: 2025 Číslo zakázky: IDNES-991482

Odhad reálné ceny

15.76 mil. Kč
rozpětí 12.64 mil. – 19.14 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.00 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 11.79 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.00 mil. Kč (rozpětí 12.92 mil. Kč – 19.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 11.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno