Prodej rodinného domu 148 m², pozemek 854 m²

Představujeme Vám náš dům ve Vroutku. Tento dům pro nás nebyl jen domem. Byl domovem a projektem našeho života. Kompletně jsme ho zrekonstruovali během 6 let. Vybírali jsme ty nejkvalitnější materiály, abychom to dlouho měli hezké a bez starostí. Dům je rozdělen na přízemí a první patro. Do domu můžete vstoupit přes zadní vchodové dveře a nebo přes posuvný HS portál. Pokud půjdete klasickými dveřmi, po malé předsíni se ocitnete ve vstupní chodbě ze které pokračujete do prostorného a světlého obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní a jídelním koutem. Dále se v přízemí nachází jedna další oddělená místnost, aktuálně sloužící jako šatna, malá toaleta pro základní využití a malá technická místnost, kde je momentálně uložena pračka sušička. Dominantou je nové dřevěné schodiště se zábradlím, kterým postupujete do prvního patra. Zde se nachází chodba, tři samostané místnosti a koupelna s vanou a sprchovým koutem. V patře jsou také 2 balkony. Významnou součástí nemovitosti je samostatně stojící garáž o výměře 30 m2, umístěná na pozemku vedle domu. I ta prošla kompletní rekonstrukcí, je zde zavedena elektřina a voda. Díky tomuto technickému zázemí může prostor sloužit jako plnohodnotná letní či zimní zahrada, nebo jako samostatný prostor pro podnikání či domácí kancelář. Za garáží se nachází prostor dříve sloužící jako dřevník, po rekonstrukci z něho vznikla samostatná místnost s prosklením a novými vchodovými dveřmi. Velmi zásadní součástí je krásný pozemek obklopující dům, který prošel kompletní obměnou. Staré betonové základy jsme vykopali a nahradili zatravněnou plochou a přírodním kamenem. Obklopuje Vás tak zeleň, stromy, květiny a kamenná podlaha, která chladí i v tom největším horku. Chybět nesmí samozřejmě malé jezírko, rybičky a zahrádka. Celý dům je oplocený, částečně zděným plotem a částečně kovaným plotem zpracovaným na zakázku. Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje přes posuvný portál krásně propojuje domácí komfort s přírodou. Součástí domu je tepelné čerpadlo, solární panely pro úsporu provozních nákladů a studna. Do domu je nově přiveden optický kabel pro rychlejší internet. Příjezdová cesta a dům jsou pod kamerovým systémem. Sklepní prostor nabízí uskladnění v 4 místnostech a prádelnu s vanou a umyvadlem. Provedené rekonstrukce: - instalace nových plastových oken, součástí oken jsou interiérové žaluzie - rekonstrukce koupelny a WC - nová kuchyňská linka, obklad - nově vybudované schodiště se zábradlím - v celém domě nová vinylová podlaha (kromě koupelny), nové prahy - nová venkovní podlaha - kamenný koberec - nové obrubníky - nová venkovní dlažba - přírodní kámen - nové obrubníky - připravená vyzděná terasa - instalace nových krbových kamen ABX 7kW - 80 - 170 M3 - nově vyvložkovaný komín pro krbové i plynové vytápění Město Vroutek pro nás znamená částečný venkov, klid a spojení s přírodou, stačí ujít jen pár kroků a jste v lese nebo na louce, zároveň je to hodina dojezdu do Prahy (14 km na nájezd na dálnici č.6). Najdete zde MŠ i ZŠ, obchod a hřiště, na kterém se koná spousta akcí pro děti i pro dospělé.