prodej bytu 1+kk 24 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej plně zařízeného bytu 1+kk (24m²) v přízemí s parkovacím stáním, Mladá Boleslav, Staroměstské PARKOVACÍ STÁNÍ V CENĚ. Exkluzivně nabízíme k prodeji plně zařízený byt 1+kk s plochou 24 m² v přízemí (celkem 3. podlaží) historického, cihlového domu. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2015. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sklokeramickou dvojplotnou a myčkou. Koupelna se sprchou, toaletou a topným žebříkem a ostatní vybavení bytu. Na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. Vytápěno plynovou kotelnou, která je v domě. K bytu náleží výlučné užívání jednoho parkovacího místa ve dvoře. Nyní je byt pronajat do konce roku. Spolehlivý nájemce. Jedná se o výbornou investiční příležitost. Možnost v domě dokoupit ještě druhý menší byt (také s nájemcem). Nízké provozní náklady cca 2.500 Kč. Byt není zatížený hypotečním úvěrem. Výborná občanská vybavenost, centrum města, Lesopark Štěpánka, Škoda Auto. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek, správy činžovních domů či hypotečního poradenství. 

Parametry

Cena: 3.55 mil. Kč (147917 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Happy House Rentals, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.01.2027 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-987945

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč

rozpětí 2.61 mil. – 3.95 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.31 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 2.68 mil. Kč – 3.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno