Nemovitosti

prodej bytu 2+1 67 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1, Václavkova Mladá Boleslav Nabízíme Vám ke koupi světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který je vhodný například jako první společné bydlení pro mladý pár. Celková plocha bytu včetně sklepa činí 66,85 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti 2,71 m². Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Díky jihozápadní orientaci oken nabízí byt dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních hodinách. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně zařízený a vybavený, takže nabízí možnost bydlení bez nutnosti pořizovat základní vybavení. Součástí jsou mimo jiné nábytek, postel, sedací souprava, pračka a sušička. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, mezi které patří plynový sporák, elektrická trouba, digestoř a sušička. V koupelně se nachází vana a pračka. V bytě je zavedena elektřina i plyn a vytápění je řešeno ústředním vytápěním. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost, přičemž autobusová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Byt je díky svému kompletnímu vybavení připraven k bydlení prakticky ihned Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5.35 mil. Kč (79851 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-094-NP06545

Odhad reálné ceny

5.57 mil. Kč
rozpětí 5.05 mil. – 6.40 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.33 mil. · váha 67 %
Model z dat 6.04 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6.15 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 522 Kč/m² → 5.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.04 mil. Kč (rozpětí 4.88 mil. Kč – 7.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Poliklinika U Stadionu)
Nádraží
994 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno