Nemovitosti

prodej bytu 2+1 54 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 2+1 v Kladně Exkluzivní prodej zařízeného cihlového bytu v OV o celkové výměře 54 m² po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci na Petrohradské ulici. Byt je situovaný na jižní a severní stranu. Plastová okna, nový balkon. Topení ÚT - plynový kotel zn. Porotherm. Podlahy - vinyl. dlažba, plovoucí podlaha. Nové interiérové dveře. Vestavěná skříň v chodbě i v ložnici. Kuchyňská linka na míru s kameninovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Koupelna s vanou a toaletou. Byt se prodává včetně vybavení. Dům prošel revitalizací. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Kompletní občanská vybavenost. Volný po dohodě. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Parametry

Cena
5.75 mil. Kč (106481 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Krása bydlení

Vybavení a sítě

Balkon : Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-N02350

Odhad reálné ceny

6.68 mil. Kč
rozpětí 5.34 mil. – 8.10 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.75 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.75 mil. Kč (rozpětí 5.45 mil. Kč – 8.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.75 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno