Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 63 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk 63 m² Prodej moderní byt 3+kk 63 m² Milovice Cena bytu 6 450 000 Kč. Nabízíme k prodeji moderní, nízkonákladový byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 63 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 5) udržovaného domu. Byt se nachází v klidné části Milovic, která kombinuje soukromí s výbornou dostupností služeb. Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu, byt se prodává plně vybavený, tak jak je uvedeno na fotografiích. Parkování: Parkovací stání v podzemních garážích přímo pod domem je možné dokoupit v ceně 350 000 Kč – v Milovicích obrovská výhoda zajišťující komfort i bezpečí. Zdravá voda: V domě je instalován centrální filtr na vodu, který zajišťuje kvalitnější vodu pro vaření, pití i ochranu spotřebičů před vodním kamenem. K bytu patří kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Vybavení bytu je relativně nové, používané 3 roky. Velmi nízké měsíční poplatky ve výši 2 856,- Kč + elektřina. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
6.45 mil. Kč (102381 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 1 m 2 Parkování : garáž Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-1056692

Odhad reálné ceny

5.84 mil. Kč
rozpětí 5.15 mil. – 6.76 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.60 mil. · váha 66 %
Model z dat 6.32 mil. · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 6.09 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 877 Kč/m² → 5.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.32 mil. Kč (rozpětí 5.11 mil. Kč – 7.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.45 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Milovice, Armádní)
Nádraží
1064 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno