prodej bytu 4+1 71 m²

Prodej mezonetového bytu 4+1, Beroun, lodžie 9,9 m², garážové stání a sklep Pokud hledáte pohodové bydlení s dostatkem prostoru a příjemnou dostupností do Prahy, pak vás jistě zaujme tento mezonetový byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Berouna přímo naproti plaveckému bazénu a fitness centru. Byt je situovaný ve třetím, posledním patře novostavby z roku 2009 s výtahem. Výtah vás pohodlně vyveze přímo od vašeho velkého garážového stání až ke dveřím bytu. Díky svému perfektnímu stavu je připravený k okamžitému nastěhování, a je tak ideální nejen pro rodinu, ale i jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti do Prahy. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s vestavnou skříní. Z předsíně se dostanete do samostatného pokoje a ložnice s přímým vstupem na velkou lodžii o výměře 9,9 m². Z chodby vede vstup do prostorné koupelny a na samostatnou toaletu. Srdcem bytu je světlá kuchyně s vysokým stropem, která dodává prostoru vzdušnost a jedinečný charakter. Dominantou je schodiště, které vede do horního patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj a další pokoj vhodný například jako pracovna nebo dětský pokoj. K bytu náleží velké garážové stání v suterénu domu a také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav činí 5 500 Kč a aktuální záloha na elektřinu je nastavena na 2 300 Kč měsíčně. SVJ je bez dluhů a disponuje finanční rezervou. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektroinstalace v mědi. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Byt se nachází v klidné části Berouna s dostatkem zeleně a skvělou dopravní dostupností. Velkým bonusem je plavecký bazén a fitness centrum přímo naproti domu, které umožní aktivní trávení volného času doslova za rohem. Beroun je moderní město s kvalitní občanskou vybaveností, včetně škol, zdravotních služeb, obchodů a široké nabídky kulturního i sportovního vyžití. Díky poloze v malebném Českém krasu poskytuje příjemné prostředí jak pro rodiny, tak pro jednotlivce. Doprava do Prahy je skvělá: autem se dostanete po dálnici na metro Zličín zhruba za 20 minut, vlakem pouze za 35 minut na Smíchovské nádraží a přímým autobusem do Nových Butovic za pouhých 21 minut. Na prohlídky se prosím objednávejte na uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře. Budeme se na vás těšit osobně. S financováním vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.