Nemovitosti

prodej bytu 3+1 70 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1, Mladá Boleslav, ul. Jilemnického Hledáte byt, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Nabízíme prostorný byt 3+1 v oblíbené části Mladé Boleslavi, situovaný v cihlovém bytovém domě, který je dodnes vyhledávaný pro svou kvalitní konstrukci i příjemné bydlení. Byt nabízí praktickou dispozici, prostorné pokoje, balkon a skvělý potenciál pro moderní rekonstrukci. Lokalita patří mezi nejžádanější ve městě – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotní péči i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte nemovitost s výbornou adresou a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, právě jste ji našli.

Parametry

Cena
5.49 mil. Kč (78429 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Vybavení: nezařízený Výstavba: 1973 Číslo zakázky: IDNES-950094

Odhad reálné ceny

6.62 mil. Kč
rozpětí 5.70 mil. – 7.60 mil. Kč · jistota 79 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.40 mil. · váha 65 %
Model z dat 7.01 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 7.04 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 443 Kč/m² → 6.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.01 mil. Kč (rozpětí 5.67 mil. Kč – 8.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
74 m (Rozvoj)
Nádraží
1178 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno