prodej bytu 3+kk 68 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+kk, 68 m², po rekonstrukci, Kladno Kročehlavy, ul. Jerevanská Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Kladno – Kročehlavy, ul. Jerevanská Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk po rekonstrukci, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v Jerevanské ulici v oblíbené části Kladno – Kročehlavy. Dispozice bytu nabízí prostornější vstupní halu, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Díky tomu poskytuje byt dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Součástí bytu je větší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Příjemným a neobvyklým bonusem je menší soukromá sauna umístěná v hale. Komora jako úložný prostor je na patře naproti vstupním dveřím do bytu. Dále je k dispozici sklepní kóje v suterénu domu. Umístění ve vyšším patře zajišťuje dostatek denního světla a pěkný, volný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala fasádu, výtah i společné prostory. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a sklepní prostory. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk po rekonstrukci, - patro s výtahem, - samostatný vstup do každého pokoje, - prostorná vstupní hala, - koupelna s vanou, - vlastní menší sauna, - světlé místnosti a volný výhled, - kompletně revitalizovaný dům, - kolárna a sklepní prostory, - lokalita Kladno–Kročehlavy. Byt nabízí pohodlné a praktické bydlení s nevšedním benefitem vlastní sauny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.09 mil. Kč (89559 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (15 dní)
Prodávající: ATLANTIC reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N00315

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
06.09.2026	6.09 mil. Kč	-4.7 %
24.08.2026	6.39 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.07 mil. Kč

rozpětí 4.74 mil. – 7.49 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.08 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 6.06 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.08 mil. Kč (rozpětí 4.78 mil. Kč – 7.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 47031 nabídek stejného druhu → 6.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.09 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

06.09.2026	zlevněno 6.39 mil. → 6.09 mil.
24.08.2026	přidáno