prodej bytu 3+kk 68 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
50 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+kk, 68 m², po rekonstrukci, Kladno Kročehlavy, ul. Jerevanská Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Kladno – Kročehlavy, ul. Jerevanská Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk po rekonstrukci, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v Jerevanské ulici v oblíbené části Kladno – Kročehlavy. Dispozice bytu nabízí prostornější vstupní halu, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Díky tomu poskytuje byt dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Součástí bytu je větší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Příjemným a neobvyklým bonusem je menší soukromá sauna umístěná v hale. Komora jako úložný prostor je na patře naproti vstupním dveřím do bytu. Dále je k dispozici sklepní kóje v suterénu domu. Umístění ve vyšším patře zajišťuje dostatek denního světla a pěkný, volný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala fasádu, výtah i společné prostory. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a sklepní prostory. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk po rekonstrukci, - patro s výtahem, - samostatný vstup do každého pokoje, - prostorná vstupní hala, - koupelna s vanou, - vlastní menší sauna, - světlé místnosti a volný výhled, - kompletně revitalizovaný dům, - kolárna a sklepní prostory, - lokalita Kladno–Kročehlavy. Byt nabízí pohodlné a praktické bydlení s nevšedním benefitem vlastní sauny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5.69 mil. Kč (83676 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- ATLANTIC reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00315
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 5.69 mil. Kč | -1.7 % |
| 14.10.2026 | 5.79 mil. Kč | -1.7 % |
| 06.10.2026 | 5.89 mil. Kč | -1.7 % |
| 19.09.2026 | 5.99 mil. Kč | -1.6 % |
| 06.09.2026 | 6.09 mil. Kč | -4.7 % |
| 24.08.2026 | 6.39 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.69 mil. Kč
83 676 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.73 mil. Kč
4.86 mil. – 6.79 mil. Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.38 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.74 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.22 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.74 mil. Kč (rozpětí 4.92 mil. Kč – 6.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 76374 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.69 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 5.79 mil. → 5.69 mil. |
| 14.10.2026 | zlevněno 5.89 mil. → 5.79 mil. |
| 06.10.2026 | zlevněno 5.99 mil. → 5.89 mil. |
| 19.09.2026 | zlevněno 6.09 mil. → 5.99 mil. |
| 06.09.2026 | zlevněno 6.39 mil. → 6.09 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |