prodej bytu 1+kk 36 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 1+kk, 36 m², Mladá Boleslav - Michalovice, Michalovice Světlý jednopokojový byt s lodžií o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35,7 m² je součástí moderního rezidenčního projektu Green Mladá Boleslav. Projekt vzniká v atraktivní části Mladé Boleslavi, v těsné blízkosti golfového hřiště a zeleně, přesto však s výborným spojením do centra města. Dokončení a k nastěhování již jaro/léto 2026. Dominantou jednotky je prostorný pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na západně orientovanou lodžii, která poskytuje příjemné místo k posezení při západu slunce. Součástí bytu je také předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Díky vysokému standardu zpracování, podlahovému vytápění i chlazení a energetické třídě „A“ nabízí byt komfortní a zároveň úsporné bydlení. Objekt využívá moderní tepelná čerpadla, která přispívají k nízkým provozním nákladům. Součástí areálu je privátní komunitní zahrada vhodná k relaxaci či letnímu grilování, rozsáhlé parkovací možnosti včetně dobíjení elektromobilů a kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Za příplatek garážové, nebo venkovní parkovací stání. Green Mladá Boleslav se nachází jen 5 minut jízdy od centra Mladé Boleslavi a zároveň poskytuje klidné prostředí obklopené přírodou. Projekt je situován v klidné části města s přímým napojením na zeleň a volnočasové aktivity. Bydlení v bezprostřední blízkosti golfových jamek osmnácti jamkového prestižního golfového hřiště přináší rezidentům široké možnosti pro trávení času s rodinou či přáteli. Pro více informací o jednotkách, cenách a dostupnosti kontaktujte naši kancelář, nebo navštivte oficiální webové stránky projektu GREEN-MB. 

Parametry

Cena: 4.12 mil. Kč (114448 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: Homeland.cz

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : 5 m 2 PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-HOMELAND-S-2005

Odhad reálné ceny

4.30 mil. Kč

rozpětí 3.93 mil. – 4.67 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 4.43 mil. · váha 69 %

Model z dat 4.08 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (69% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 958 Kč/m² → 4.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.08 mil. Kč (rozpětí 3.29 mil. Kč – 4.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.12 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Michalovice)
Nádraží: 1485 m (Mladá Boleslav-Debř)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno