Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 1430 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji netradičně koncipovaný rodinný dům nacházející se na okraji města Liberce-Ruprechtice s výhledem na CHKO Jizerské hory. Jedná se o dvoupatrový dům ve výstavbě, dostavba je plánována na konec roku 2026. Pro lepší představu zde v krátkosti představíme jeho dispozici. Do domu vcházíme v nejvyšším bodě obytných prostor přímo od parkovacích stání, kde se nachází předsíň, samostatné WC a technická místnost. Schodištěm sestupujeme do obývacího pokoje s atypicky vysokými stropy, balkónem o velikosti 10 m², jídelním prostorem s krbovými kamny a otevřenou dispozicí kuchyně, za níž se nachází pokoj (obytný či pracovna). Sestupujeme dále do mezipatra v němž se nachází koupelna se sprchovým koutem a WC. V nejnižším patře se nachází ložnice s terasou 17,5 m² s výstupem na zahradu a druhá ložnice s koupelnou (vana, sprchový kout, WC) a balkonem 2,5 m². Dodatečný úložný prostor poskytne sklep o velikosti 15 m². Jedná se o místnost se samostatným vchodem ze zahrady a její využití může být i jiné, dle přání majitele. Užitná plocha včetně sklepu činí 135 m², celková plocha 165 m². Kouzlo tohoto domu spatřujeme v jeho poloze na samém okraji města, v podhůří Jizerských hor, jež splňuje požadavky na klidné bydlení. Přivítá nás ticho s překrásným výhledem do zeleně a pocit soukromí. Tento dům ocení aktivní lidé, kteří vyhledávají blízké možnosti lyžování, cyklistiky či pěších túr v Jizerských horách. Tento dům budou milovat ti, kteří potřebují klid současně s komfortem města v dosahu několika málo minut jízdy. V neposlední řadě jej mohou ocenit rodiny s dětmi vzhledem k bezpečnému okolí a možnosti samostatné dopravy MHD do centra Liberce nebo až do Bedřichova na stadion. Slunečné dny jsou překrásné, nicméně ticho a mlha stoupající z protilehlých kopců po dešti zde má také výjimečné kouzlo. K tomuto domu náleží terasovitá zahrada o ploše 1277 m², dům také nabízí vlastní parkování se třemi parkovacími místy. Dostupnost k domu je zajištěna silnicí a veřejnou autobusovou dopravou. Energetická třída domu je C z důvodu vystavení stavebního povolení na dřevostavbu, k realizaci ale nedošlo a jelikož je dům zděný, energetická třída bude B, což zaručuje příznivé provozní náklady na energii. Pro podrobnější informace jsme Vám kdykoliv k dispozici. Uvedená cena se vztahuje k nemovitosti ve stavu kompletního dokončení. Současná hodnota hrubé stavby vč. pozemku je cca 10.600.000,- Kč a lze ji i takto nabídnout zájemci, který upřednostní dokončení svépomocí. Doporučujeme nezávaznou návštěvu, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.