Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 37 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 1+kk 37 m² Nabízím ke koupi krásný 1+kk byt nacházející se ve velmi dobrém stavu, který se nachází ve skeletové budově. Byt o rozloze 37 m² se nachází ve třetím patře ze šesti, což zaručuje klidné bydlení s příjemným výhledem. Nemovitost je vybavena moderním a komfortním zařízením a díky osobnímu vlastnictví máte jistotu rychlé a transparentní transakce. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a funkční bydlení. V bytě najdete vše potřebné pro pohodlný život, přičemž všechny prvky interiéru odpovídají aktuálním standardům. Pro pohodlí je rovněž zajištěno parkování, což představuje velkou výhodu v hustě zastavěné lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujme, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na této platformě a rád Vám poskytnu další informace či si domluvíme prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Parametry

Cena
6.50 mil. Kč (175676 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
skelet
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-1009375

Odhad reálné ceny

6.56 mil. Kč
rozpětí 5.93 mil. – 7.41 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6.54 mil. · váha 67 %
Model z dat 6.76 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 3.54 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 878 Kč/m² → 6.54 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.76 mil. Kč (rozpětí 5.46 mil. Kč – 8.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Radouňova)
Nádraží
699 m (Luka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno