Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 1493 m²

Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem, kůlnou, stodolou a dvěma garážemi – Stanový, Zlatá Olešnice v podhůří Jizerských hor Jen pár minut od sjezdovek a hřebenů Jizerských hor na Vás čeká dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a jedinečnou atmosférou tradiční venkovské stavby. Nabízí prostor vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, chalupu pro víkendový odpočinek nebo zajímavou investici v lokalitě, kde příroda doslova začíná za dveřmi. Hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné části Stanový, obec Zlatá Olešnice, v krásném prostředí podhůří Jizerských hor. Dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 153 m² nabízí dvě možné cesty využití – buď kompletní modernizaci a vytvoření zcela nového standardu bydlení, nebo citlivou postupnou rekonstrukci. Díky tomu, že je dům dlouhodobě zachovalý a obyvatelný, může novému majiteli posloužit i s menšími počátečními investicemi a úpravy realizovat postupně dle vlastních potřeb, možností a časového plánu. Nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i investiční záměr. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ. Dispozice domu: 1. PP - sklep s klenutým stropem, dílna, další praktické místnosti 1. NP: zádveří, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna, spíž 2. NP: dva samostatné pokoje, dvě komory Půdní prostor s dalším potenciálem využití. Obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den. Ranní slunce příjemně prosvětlí interiér a odpolední paprsky vytvoří příjemnou atmosféru až do večerních hodin. Dům si zachoval původní dřevěná špaletová okna, která podtrhují jeho autentický venkovský charakter. Novému majiteli dávají možnost zachovat původní architektonický ráz domu jejich citlivou renovací, případně je přizpůsobit vlastním představám při rekonstrukci. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrádka k posezení, ideální pro odpočinek, rodinné chvíle nebo letní grilování. Na pozemku dále naleznete stodolu, kůlnu a dvě garáže, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i další využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, zdrojem vody je kopaná studna s novým čerpadlem, odpad je řešen žumpou. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. V lokalitě není dostupný veřejný vodovod ani kanalizace. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost využití státních dotačních programů, díky kterým lze výrazně snížit náklady na rekonstrukci a energetické úspory. Dotace lze využít například na zateplení domu, výměnu oken a dveří, nový zdroj vytápění, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku nebo hospodaření s dešťovou vodou. Stanový je klidná horská lokalita obklopená krásnou přírodou, která nabízí soukromí, čisté prostředí a výborné podmínky pro bydlení i rekreaci. Obec Zlatá Olešnice disponuje základní občanskou vybaveností – mateřskou a základní školou, obchodem, restaurací, sportovním zázemím i obecním úřadem. V letních měsících potěší místní koupaliště s občerstvením a sportovišti. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází cca 250 metrů od domu. Do Tanvaldu i Velkých Hamrů dojedete přibližně za 10 minut, do Jablonce nad Nisou za 25 minut a do Liberce zhruba za 35 minut. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů ocení bezprostřední blízkost Jizerských hor, běžkařských tras a turistických stezek. V okolí se nachází řada oblíbených lyžařských středisek, např. Ski areál Rejdice, Ski areál U Čápa – Příchovice, Ski areál Paseky nad Jizerou, Tanvaldský Špičák, Vysoké nad Jizerou – Šachty nebo Rokytnice nad Jizerou. Díky tomu si zde na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak zkušení lyžaři i běžkaři. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a širokými možnostmi využití, tato nabídka může být přesně pro Vás. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej Vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.