Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 611 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji energeticky soběstačný horský rodinný dům, který je v osobním vlastnictví a po kompletní rekonstrukci. Nachází se v lokalitě v obci Nové Zvolání v těsném sousedství Vejprt v Krušných horách. Rodinný dům tvoří 6 obytných pokojů a kuchyň s jídelnou. Nemovitost nabízí možnosti parkování v rámci 4 parkovacích stání u domu na pozemku o rozloze cca 611 m². Dům může pyšnit energetickou soběstačností po většinu roku díky energetické hospodárnosti prostřednictvím kombinací fotovoltaické elektrárny o výkonu 8 Kwp, tepelného čerpadla včetně akumulátoru o kapacitě 2 Kwp a možnosti zpětného napájení do sítě - vše instalováno roku 2023, tzn. zánovní stav a možnost ovládat vytápění přes aplikaci v telefonu. Ohřev teplé vody zajištěn samostatnou fotovoltaikou 2 Kwp, tři bojlery na 120,160 a 200 litrů. Splachování toalet prostřednictvím zadržované dešťové vody z nádrže, kam jsou vedeny svody i ze střechy. V rámci kompletní rekonstrukce z let 2010 až 2014 se měnila elektroinstalace a rozvody horké vody do topných těles, které jsou z mědi. Dispozice jednotlivých podlaží: 1.nadzemní podlaží - předsíň (4,36 m²) - chodba (18,98 m²) - koupelna s toaletou (9,34 m²) - obývací pokoj (19,06 m²) - ložnice (19,56 m²) - kuchyň (13,99 m²) 2.nadzemní podlaží - chodba a schodiště (15,8 m²) - ložnice (17,8 m²) - dětský pokoj (7,32 m²) - pokoj (15 m²) - koupelna (4,01 m²) 3.nadzemní podlaží - předsíň a schodiště (5,03 m²) - podkrovní pokoj (27,06 m²) Vybavení nemovitosti a její příslušenství: - dvouvrstvá plastová okna dekor dub - teplovodní deskové radiátory - podlahové topení (kuchyň, obývací pokoj, koupelna v 1.NP) - nová střecha s podbitím - zateplení fasády - stropní konstrukce s izolovanými dřevěnými trámy - sklepní prostory a garáž - horský pramen jako sekundární zdroj pitné vody - tepelné čerpadlo č.1 v rámci tepelné soustavy - tepelné čerpadlo č.2 k bazénu o výkonu 3 Kwp + bazén - nový komín - zděná garáž o výměře 27 m² - prostorný sklep s původní klenbou z r. 1850 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající se v případě většího zájmu vyhrazuje právo uspořádat prodej formou elektronické aukce. Sousedící město Vejprty nabízí plnou občanskou vybavenost. Přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, poliklinika, bezcelní obchod, supermarkety a potraviny s drogérií včetně autobusového a vlakového nádraží. Další možnosti vybavenosti nabízí německá strana Krušných hor v podobě měst Bärenstein či Annaberg – Buchholz. V nedaleké vzdálenosti (cca 8 km) se nachází nejmodernější lyžařský areál v ČR Klínovec a v létě lokalita nabídne cyklostezky a horské trasy pro pěší v malebné krajině Krušných hor. Všudypřítomná horská krajina s mýtinami a lesy je pomyslnou třešničkou. Zamilovali jste se do této nemovitosti v Krušných horách? Kontaktujte mne a budu se na Vás těšit na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.