Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 916 m²

Hledáte domov, který kombinuje moderní komfort, prostor a klidné prostředí v blízkosti hor? Tento rodinný dům ve Vejprtech je po rekonstrukci. Díky své poloze a dispozici je však zároveň mimořádně atraktivní i z rekreačního hlediska – ideální pro víkendové pobyty, rodinnou chalupu nebo pronájem v turisticky oblíbené oblasti Krušných hor. Nabízí útulné zázemí o dispozici 5+1, velkorysý pozemek a možnost dalšího rozvoje. V přízemí vás přivítá kuchyň s novou linkou (sklokeramická indukční deska, elektrická trouba, myčka, digestoř). Kuchyně disponuje podlahovým vytápěním a přímým vstupem na zahradu, což z ní činí ideální místo pro rodinný život i letní posezení. Na kuchyň navazuje obývací pokoj. V přízemí se nachází také koupelna s vanou, umyvadlem, topným žebříkem a toaletou. Z chodby se dostaneme do komory, a dále do prostorného sklepa o výměře 39 m². V domě je také umístěn zcela nový záložní elektrokotel. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři samostatné, světlé pokoje a na mezipatře je umístěna samostatná toaleta. V podkroví domu vás překvapí útulná místnost s dřevěným obložením, která může sloužit jako ložnice, pracovna nebo relaxační prostor. Celková podlahová plocha domu činí 144 m². Z technického hlediska prošel dům v roce 2023 rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Byl zateplen 20cm vrstvou minerální vaty, střecha (plechová) je izolována 33cm vrstvou, okna jsou trojskla. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo značky Vaillant, napojené na podlahové topením v přízemí a radiátory v patře. Elektřina je kompletně v mědi, voda v plastu, dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Díky projektu Zelená úsporám je dům energeticky velmi úsporný – s průkazem PENB ve třídě C. Pozemek o celkové výměře 916 m² (526 m² zahrada a 390 m² zastavěná plocha a nádvoří) je oplocený, nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další rekreační využití. Nachází se zde také patrová zděná stavba, kterou je možné přestavět na další obytný prostor – například malý domek pro hosty, wellness zónu nebo dílnu. Součástí pozemku je i parkovací stání. Dům se nachází v klidné ulici Nerudova ve Vejprtech, v prostředí plném zeleně a s výbornou dostupností do města. Vejprty jsou malebné horské město v okrese Chomutov, rozkládající se v krásné přírodě Krušných hor. Do Chomutova se dostanete za pouhých 30 minut autem, do Karlových Varů za 40 minut, do největšího českého lyžařského střediska Klínovec za 10 minut. V blízkosti se nachází i množství turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů – což z této nemovitosti činí výjimečné rekreační zázemí po celý rok. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, a možnosti rekreace. Pokud toužíte po místě, které spojuje kouzlo hor s pohodlím moderního domova, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.