Prodej zemědělské usedlosti 260 m², pozemek 5641 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím soubor nemovitostí v obci Luhov u Mimoně. Jedná se o samostaně stojící rodinný patrový dům s hospodou, hospodářskou budovou, stodolou s velkou zahradou s přilehlými pozemky s celkovou plochou 5641 m2. Nemovitost nabízí rozmanité využití jako například farmaření, chov zvířat, ustájení koní, pro organizace jako zázemí klubu, ozdravné pobyty pro děti, tábory, hotel či penzion s hospodou, penzion pro seniory, wellness pobyty. Dům lze dispozičně upravit na dvě bytové jednotky, to z něj dělá skvělou volbu pro dvougenerační bydlení, místo pro podnikání nebo částečně, či jako celek k pronájmu pro bydlení nebo rekreaci. Pozemek za stodolou můžete využít podnikavě například pro glamping. Zděný dům se sedlovou střechou nabízí celkově velký potenciál a je momentálně určen k rekonstrukci, což novým majitelům dává jedinečnou možnost přizpůsobit si jej přesně podle svých představ a potřeb. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Vytápění je řešeno kombinací kamen a přímotopů. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery v každé z koupelen. Přízemí - terasa 16 m2, vstupní chodba 18,50 m2, hospoda/jídelna 70,57 m2, WC 1,71 m2, komora1,72 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,71 m2, pokoj 12,83 m2, koupena 5,20 m2, sušárna 7,80 m2 a schodiště do 1.NP 4,71 m2 1.NP - vstupní hala s kuchyní 18,50 m2, pokoj 1 28,73 m2, pokoj 2 16,90 m2, pokoj 3 14,17 m2, pokoj 4 12,29 m2, koupelna s WC 13,48 m2 a půda 50,92 m2, kterou lze přetvořit na další obytný prostor a schodiště do podkroví Hospodářská budova s opravdu mnoha úložnými prostory a garáží, které můžete využít jako zázemí pro zvířata, stroje a další potřeby. Výhodou je také průjezd na zadní pozemek. Přední část pozemku tvoří okrasná zahrada s jezírkem se studánkou se vzrostlými stromy, pod kterými se schováte před letním sluncem. Určitě zde vybudujete oázu pro odpočinek a relaxaci s bazénem a pergolou. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet nebo odpočívat v klidné lokalitě a zároveň mít možnost realizovat své podnikatelské plány či rodinnou idylku. Obec Luhov u Mimoně je malá vesnice v okrese Česká Lípa, součást obce Brniště na úpatí Ralské pahorkatiny. Leží v malebné krajině s kopci Ptačí a Černý vrch a blízko železniční stanice Brniště na trati Liberec – Česká Lípa. V obci stojí barokní kaple Nejsvětější Trojice z roku 1739. Usedlost sa nachází v dobré dojezdové vzdálenosti 100 km od hl. m. Prahy a 16 km od německých hranic, 34 km od Liberce, 19 km od České Lípy, 70 km od Krkonoš a kousek od Lužických hor. Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.