prodej bytu 4+kk 96 m²

Stylový mezonet s garáží, sklepem a terasou – top lokalita Stará Hostivař Nabízíme k prodeji výjimečný, světlý a velmi dobře řešený mezonet 4+kk o ploše 96 m², s terasou, garážovým stáním, sklepní kójí a nadstandardním úložným zázemím. Celková plocha včetně terasy a sklepní kóje je 114 m². Byt se nachází v jedné z nejklidnějších a nejzelenějších částí Prahy – ve Staré Hostivaři, přímo u Kozinova náměstí, v komorním rezidenčním areálu s omezeným přístupem a vysokou mírou soukromí. SPODNÍ PODLAŽÍ Dominantou spodního podlaží je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který díky velkým dřevěným oknům působí mimořádně světlým a otevřeným dojmem. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči, pracovní deskou z umělého kamene a prakticky řešenými úložnými plochami. Dále se zde nachází vstupní chodba, samostatná toaleta a plnohodnotný pokoj vhodný jako pracovna, dětský pokoj či komfortní zázemí pro hosty. Součástí tohoto pokoje je rozměrná vestavná skříň s integrovanou sklápěcí postelí pro dvě osoby. HORNÍ PODLAŽÍ V horním patře se nachází klidová zóna bytu: prostorná hlavní ložnice, moderní koupelna a komora s pračkou a sušičkou. Součástí patra je také samostatná menší místnost se sníženým stropem, která je plně funkční a velmi praktická. Aktuálně slouží jako dětský pokoj pro dvě menší děti, ale může být využita také jako pracovna, šatna či pokoj pro hosty. Z této místnosti je přímý vstup na terasu o ploše 10 m² s výhledem do zeleně. Atmosféru horního patra podtrhují odkryté trámy, prosklené plochy a měkké denní světlo. Úložné prostory jsou řešeny nadstandardně – komora, vestavné skříně a další integrované systémy. TECHNICKÉ VYBAVENÍ Byt je vytápěn podlahovým topením napojeným na moderní plynovou kotelnu umístěnou přímo v suterénu areálu. Součástí vybavení jsou dřevěná okna s elektricky ovládanými venkovní žaluziemi, dřevěné vrstvené podlahy, dýhované interiérové dveře a elektronický zabezpečovací systém. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje o velikosti 8 m². LOKALITA Stará Hostivař patří mezi nejpříjemnější pražské lokality díky harmonickému propojení historického prostředí, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada, lesopark, cyklostezky, restaurace i základní občanská vybavenost. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut MHD. Parkování v okolí domu je bezproblémové. PRO VÁŽNÉ ZÁJEMCE Pokud vás byt zaujal, rádi vám poskytneme detailní informace a domluvíme osobní prohlídku. V případě více zájemců si vyhrazujeme právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení.