Prodej rodinného domu 95 m², pozemek 2489 m²

Majitel je při vážném zájmu otevřený dalšímu jednání o kupní ceně. V zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Přimda, který je průběžně rekonstruovaný, v dobrém technickém stavu a ihned k nastěhování. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro rekreační využití, a to díky klidné lokalitě, rozsáhlému pozemku a praktickému dispozičnímu řešení. Dům je situován v klidné části obce, obklopený rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2.489 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, hospodaření nebo chov drobných zvířat. Jedná se o rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a částečným podsklepením, s celkovou užitnou plochou 95 m². V přízemí domu se nachází zádveří, obývací pokoj, ložnice, kuchyně, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a veranda, která může sloužit jako příjemný přechodový prostor mezi interiérem a zahradou. V patře jsou umístěny dva pokoje a praktické úložné prostory v šikminách. Dům je osazen plastovými okny a dispozičně působí velmi útulně, vzdušně a prakticky. V roce 2017 proběhla rekonstrukce topného systému. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny, komín je vyvložkovaný. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy v domě jsou kombinací dlažby, lina a plovoucích podlah. Střecha je sedlová, krytina byla vyměněna za ekologický eternit a dům je částečně zateplen polystyrenem. Jedná se o dřevostavbu, která je průběžně udržovaná. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, přičemž kvalita vody je pravidelně kontrolována a testována. Současně je zde možnost připojení na obecní vodovod. Plyn je přiveden ke sloupku na hranici pozemku, do domu však není zaveden. Odpad je v současné době řešen septikem na vyvážení. Nemovitost je možné napojit na obecní kanalizaci, přičemž majitel má již uhrazené potřebné čerpadlo a systém je z větší části připraven. K dokončení napojení je třeba provést výkopové práce, svést odpadní potrubí do čerpací jímky a následně zapojit elektrický rozvaděč a čerpadlo. Součástí domu je garáž, terasa vybudovaná v roce 2020, kolna na zahradní nářadí, kolna na dřevo a zázemí pro drobný chov, například slepic. Velkou předností je rozlehlý pozemek o celkové výměře 2.489 m², který nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, hospodaření i další využití. Na pozemku se nachází také vlastní rybník, který dotváří jedinečný charakter této nemovitosti. Dům je udržovaný, obyvatelný bez nutnosti zásadních investic a připravený k okamžitému užívání. Pokud hledáte klidné bydlení s velkým pozemkem, soukromím a širokými možnostmi využití, tato nabídka v Přimdě rozhodně stojí za Vaši pozornost. Přimda je oblíbenou lokalitou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, aniž by se museli vzdát dobré dopravní dostupnosti. Obec nabízí mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, restaurace, poštu, zdravotní středisko, lékárnu i další základní služby. Díky přímému napojení na dálnici D5 je centrum Tachova dostupné přibližně za 15 minut, Stříbro za 25 minut a Plzeň přibližně za 40 minut. Milovníci přírody ocení blízkost Českého lesa, turistických a cyklistických tras i historického hradu Přimda.