Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 3249 m²

Hezký den, hledáte nové útulné zázemí s velkým potenciálem, dostatkem soukromí a spoustou zeleně okolo? Pak jste právě narazili na nabídku, která se neodmítá! V Přísednici nedaleko Zbiroha na Vás čeká rodinný dům, který splní očekávání i těch nejnáročnějších rodin. Nemovitost nabízí dvě obytná nadzemní podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, koupelna, spižírna, technická místnost, dílna a ložnice. V patře Vás pak čeká prostorný obývací pokoj, druhá ložnice, dětský pokoj, samostatná toaleta a další místnost připravená pro druhou koupelnu. O úložné prostory zde rozhodně nebude nouze – k dispozici je šatna i velkorysá půda. Veškeré výměry najdete v přiložených půdorysech. Zároveň doporučujeme využití 3D virtuální prohlídky, která Vám dodá plnou představu o rozložení jednotlivých místností. Co si tu dále opravdu zamilujete, bude čas strávený na krásné zahradě o rozloze přibližně 3 000 m². Zeleň kam oko dohlédne, vzrostlé keře a stromy v čele s dominantní lípou u domu, pod kterou si můžete užívat slunečná odpoledne i pohodové večery. To vše doplněné o koupání v bazénu, častá grilování a v neposlední řadě absolutní klid… Aby toho nebylo málo, na pozemku najdete i druhý patrový dům, který čeká na dovybavení a nabízí hned několik možností využití. Může posloužit jako sklad, klubovna, zázemí pro další členy rodiny nebo jako investiční příležitost pro budoucí pronájem. Nezpochybnitelnou devízou nemovitosti je její absolutní energetická soběstačnost. Je zde vlastní studna a ČOV. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem (zbudováno v únoru 2024). Spolu s tím je na střeše nová fotovoltaická elektrárna (zprovozněna v červenci 2024) s akumulační baterií. Přebytky jsou prodávány do sítě. Dále je v domě coby alternativní zdroj vytápění k dispozici kotel na tuhá paliva značky ATMOS, vedle kterého lze coby lokální zdroj vytápění využít krb v kuchyni (v přízemí), od kterého jsou vyvedeny průduchy za účelem rozvodu tepla do šatny, dětského pokoje a ložnice ve vrchním patře. Co se dalších technických věcí týče, tak střešní krytinu představuje pálená taška. Dům je postaven v kombinaci cihly, betonových tvárnic a ytongu. Okna, schodiště a dveře jsou dřevěná. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Objekt je zateplený polystyrenem a z jedné strany skelnou vatou, která je použita i na půdě. Přísednice je místní část města Zbiroh v Plzeňském kraji. Veškeré potřebné služby – ať už jde o zdravotnictví, školství, úřady nebo obchody – najdete právě ve Zbirohu, který je vzdálen jen pár minut jízdy autem. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetická třída náročnosti budovy je „D“, tj. méně úsporná. Štítek je nicméně staršího (ačkoliv platného) data, tj. zohledňuje stav domu před zabudováním tepelného čerpadla a fotovoltaické elektrárny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.