prodej bytu 2+kk 35 m²

Prodáme byt 2+kk (35 m²) + 2 komory (4m²), po kompletní rekonstrukci, Praha 8 - Libeň, ul Nad Kolčav Exkluzivně nabízíme k prodeji tento krásný světlý byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+kk a ploše 35m² v 1. patře cihlového domu s výtahem v Praze 8 Libni. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí. - vstupní chodba s prostorem na vestavěné skříně - malá moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou - 1 ložnice - obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sklokeramická deska, el. trouba) - vinylové podlahy - vytápění moderními elektrickými přímotopy s připojením na wifi - elektrický bojler na teplou vodu - 2 prostorné komory (sklepy) na chodbě (jedna slouží jako technická místnost s pračkou) - parkování na ulici před domem - rezidenční zóny - dům po rekonstrukci v roce 2020 (rozvody vody a elektro) - nízké měsíční poplatky 3 347 Kč vč. fondu oprav + elektřina - průkaz PENB uvádí třídu E Lokalita nabízí mnoho sportovního vyžití - areál Podvinní, cyklo stezky podél Rokytky, lesopark Na Labuťce s Bobovou dráhou Prosek, hřiště, venkovní posilovna v parku. V blízkém okolí jsou všechny potřebné obchody, služby, restaurace, bary. Nedaleko NC Galerie Harfa a O2 aréna. Výborné spojení do města - zastávka tramvaje jen pár minut chůze od domu a dále přímé spojení se všemi linkami metra. Byt je vhodný jako startovací byt nebo jako investice k dalšímu pronájmu. V případě investice nabízíme pomoc se zařízením bytu nábytkem, vyhledání vhodného nájemce a správu bytu na 2 měsíce zdarma. Na bytu není žádná zástava a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.