Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 5028 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji citlivě zrekonstruovaný dům s velkoryse otevřeným prostorem, s více než půlhektarovým pozemkem a výjimečným klidem luk, pastvin a brdských lesů. Jde o jedinečné místo pro rodinný život, odpočinek i smysluplné pokračování již fungujícího ubytování v zahradní maringotce. Dům byl postaven v roce 1865 a při kompletní rekonstrukci, díky které se jedná v podstatě o novostavbu, se podařilo zachovat jeho původní atmosféru. Výrazným prvkem interiéru je původní krov, přibližně z poloviny přiznaný. Historické prvky zde přirozeně doplňuje současný komfort a vzniká nadčasový kontrast starého a nového. Interiér je otevřený od jednoho konce domu ke druhému a pracuje s minimem dveří. Díky tomu působí vzdušně a propojeně – z ložnice je možné dlouhou osou přes kuchyň a obývací část dohlédnout až do zahrady. Dispozice, která dává prostor - pět pokojů doplňuje kuchyň, prostorná předsíň, dvě komory a kotelna. V přízemí je koupelna se sprchovým koutem, vanou a WC; další samostatné WC se nachází v patře. Vytápění celého domu je zajištěno plynovým kotlem s kombinací podlahového topení, které výrazně zvyšuje komfort bydlení na vesnici. Od rána do večera se sluncem - orientace domu přirozeně kopíruje běh dne. Ranní světlo doprovází obývací a jídelní část, v poledne se přes stodolu přesouvá do kuchyně a večer míří do ložnice. Hliněné cihly pomáhají udržovat příjemné vnitřní klima i během teplých dnů. Dům stojí na dvoře o celkové výměře 1 169 m², na který navazuje zahrada o výměře 3 859 m². Celková plocha pozemku činí 5 028 m². Součástí areálu je také velká stodola v dobrém stavu. V zadní části zahrady je umístěna atypická maringotka navržená a postavená architektem. Má promyšlený interiér, velká okna, elektřinu i vodu. Díky zateplení je obyvatelná celoročně. Maringotka je přibližně dva roky využívána ke krátkodobému pronájmu. Nabízí absolutní klid, výhled do zeleně a bezprostřední kontakt se zahradou i zvířaty. Ocení ji jednotlivci, páry i rodiny s dětmi – a nový majitel může na fungujícím konceptu dále stavět. Jednou z největších hodnot místa je okolní krajina. Železný Újezd leží na hranici CHKO Brdy a bývalého vojenského prostoru. Za hranicí pozemku začínají brdské lesy, kopce a daleké výhledy. Okolí domu tvoří především louky, pastviny a smíšené lesy – bez bezprostřední blízkosti rozsáhlých polí a intenzivního zemědělství. Jeden štít domu směřuje do vesnice k sousedům a rybníčku, druhý se otevírá do krajiny a klidu pastvin a luk. Dům v Železném Újezdě spojuje prostor, historii, soukromí a mimořádně klidnou krajinu. Je připraven nabídnout nový domov i další možnosti využití. Z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti uvádíme třídu G