Prodej vícegeneračního domu 280 m², pozemek 2260 m²

Představujeme k prodeji rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami, garáží a bohatým zázemím v Chocenicích, v okrese Plzeň-jih. Podívejte se na samostatnou stránku domu zmíněnou ve videu. Informace o domě: První písemné zmínky o domě se datují od roku 1703, kdy byl pravděpodobně dům postaven a byl využíván jak pro bydlení, tak pro provozování hospodářství. Později byly přistavovány další prostory - stodola s podkrovím, maštal a garáž. V pozdějších letech zde navíc provozovala jednota tzv. zájezdní hostinec s kuchyní a se sálem, který zde roky fungoval. Dům je rozčleněn na tři části. Je přístupný velkými bočními vraty přímo z návse obce. Jimi se dostaneme do průjezdu - uzavřeného prostoru, kde se v pravé přední části vchází do bývalého hostince, uprostřed je vstup do obytné části - jedné udržované, částečně zrekonstruované a trvale obývané bytové jednotky o dispozici 4+1 a v zadní části je vchod do druhého, původního bytu o dispozici 1+1. Kromě bytu je zde také sklep, kotelna a koupelna. V levé části je uhelna, bývalý sklep s lednicí - dříve sloužící jako zázemí pro hostinec, stodola a bývalé stáje, na které navazuje prostorná garáž. Nad obytnou částí, hostincem, průjezdem i stájemi se nachází rozsáhlé půdní prostory, nabízející další možnosti rozšíření obytného prostoru. K domu patří krásně udržovaná zahrada s posezením a další dva pozemky, vzdálené pár kroků od domu. Výměry: Obytná plocha (2 byty): 207,7 m2 Užitná plocha (byty + hostinec): 280 m2 Garáž: 22,1 m2 Plocha stodol (maštal, sklep): 193 m2 Celková plocha všech půdních prostor: 545,3 m2 Zastavěná plocha domu: 877 m2 Plocha zahrady: 1.383 m2 Celková plocha parcel: 2.260 m2 Inženýrské sítě: Voda - vlastní kopaná, 30 metrů hluboká studna (v obci je vodovod a přípojka je za vraty, je tedy možné se napojit) Kanalizace - momentálně je využíván septik (splašková kanalizace zatím v obci není, momentálně je v řešení a řeší se projektová dokumentace pro územní řízení a stavební povolení) Ohřev vody - zajištěn elektrickými bojlery Vytápění - kombinace - akumulační kamna, podlahové vytápění Plyn - zaveden Stav domu: Dům je neustále udržovaný a trvale se v něm žije. Okna směřující do silnice jsou vyměněná za plastová, elektrické rozvody jsou v hliníku, komíny jsou vyzděné. Do domu je zavedená pevná linka od O2. Parkovat lze bez problému na návsi u domu či v průjezdu domu. PENB uvádíme třídu G a nyní je momentálně v přípravě. Hledáte - li místo k Vašemu bydlení, nebo podnikání nebo ke kombinaci obojího a nevadí Vám umístění u silnice, byť díky uzavřenému prostoru v absolutním soukromí, může být tento dům, ze kterého ještě dýchá kus historie, pro Vás zajímavou volbou. Navíc je zde možnost se zde realizovat a dům si doupravit dle svých představ. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě kontaktujte. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Bc. Hana Procházková TAURUM reality s.r.o. Uvedené výměry jsou orientační!