prodej bytu 1+kk 30 m²

Prodej bytu 1+kk 30 m² Praha 4, Kahovská Nabízím k prodeji krásný byt po rekonstrukci v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a užitné ploše 30 m². Byt se nachází v 8. patře udržovaného domu v ulici Kahovská, Praha 11 – Chodov. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 1 m². Kompletní rekonstrukce byla dokončena 15. července 2026 a zahrnovala nové rozvody, revize, podlahy, osvětlení, vybavení i bezpečnostní vstupní dveře. Vše bylo navrženo s důrazem na kvalitu, praktičnost a maximální využití prostoru. Nový majitel tak nemusí počítat s žádnými dalšími počátečními investicemi. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená novými spotřebiči značky Electrolux. Multifunkční parapet lze využít jako jídelní nebo pracovní kout. Součástí vybavení je také televizor a nový radiátor. V předsíni se nachází nová vestavná skříň s připraveným prostorem pro pračku a sušičku. V celém bytě byly položeny nové odolné vinylové podlahy a stěny doplňují praktické omyvatelné tapety. Stěna v obývací části byla vyztužena OSBD deskami s dvojitým záklopem, a je tak připravena například pro budoucí instalaci výklopné postele viz. vizualizace. Toto řešení umožňuje ještě lépe využít prostor bytu. Nové osvětlení v předsíni, koupelně a kuchyni lze dálkově ovládat a měnit jeho intenzitu. Okna jsou vybavena plisovaným zastíněním, novými záclonami a dimoutovými závěsy, které umožňují výrazné zatemnění místnosti. Koupelna s rohovou vanou působí díky promyšlenému řešení vzdušně a příjemně. Nově instalovaným mléčným sklem do ní proniká denní světlo z kuchyně, přičemž zůstává zachováno potřebné soukromí. Byt se nachází v udržovaném domě s novým výtahem a energetickou třídou B – velmi úsporná. V říjnu 2025 proběhla rekonstrukce stoupaček. Na společných chodbách a schodišti bylo položeno nové PVC a provedena nová výmalba. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně dvě minuty chůze od domu. Stanice metra C Opatov a Chodov jsou dostupné pěšky přibližně za 10 minut, případně během několika minut autobusem. K obchodnímu centru Westfield Chodov dojdete asi za 15 minut. V bezprostředním okolí najdete restaurace, bistro, pekárnu, řeznictví, kadeřnictví, mateřskou a základní školu, lékaře i další služby. Přibližně 200 metrů od domu se nachází cyklostezka a Chodovská tvrz. Kostel sv. Františka z Assisi je vzdálený přibližně 400 metrů a sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, vodním světem a wellness přibližně 600 metrů. Hostivařská přehrada a přilehlý lesopark jsou dostupné asi za 10 minut autem. Parkování je možné přímo před domem. V ulici v současnosti nejsou zavedeny modré zóny. Zároveň lze pronajmout parkovací místo vzdálené přibližně 200 metrů od domu za cenu kolem 1 300 Kč měsíčně. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností. Díky zdařilé rekonstrukci, praktickému vybavení a možnosti okamžitého nastěhování představuje také zajímavou investici k dlouhodobému pronájmu. Stačí si přivézt osobní věci a začít bydlet. Veškerý právní servis související s prodejem je zajištěn. Zájemcům ráda byt osobně ukážu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nepřeji si být kontaktována realitními kancelářemi ani jinými zprostředkovateli. Děkuji za respektování.