Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 356 m²

Chcete bydlet v domě, který stojí 10minut autem do centra Plzně a zároveň kousíček od malebné krajiny u řeky Klabavy? Pak Vás zaujme rodinný dům o celkové užitné ploše 196m2 v obci Chrást. Zahrada o rozloze 254m2 má dva samostatné vchody brankou, k níž vedou dvě příjezdové cesty. Váš budoucí domov tvoří pět obytných místností ve dvou patrech domu, v nichž jsou dva kuchyňské kouty a další zázemí. V přízemí vejdete chodbou do rozlehlé kuchyně, na níž plynule navazuje obývací pokoj. Ve vedlejší místnosti se nachází pokoj s původními parketami a vysokými stropy. Zachovalý dům z roku 1967 má schody z žuly, jimiž vystoupáte do druhého patra, kde je obytné podkroví. Krásný výhled na zahradu a okolí se Vám naskytne z kuchyně a zrekonstruované ložnice. Dům lze využít jako dvougenerační, jelikož má dvě koupelny, dvě kuchyně a dvě toalety. Pomocí dvou příjezdových cest a dvou branek dojdete k nemovitosti (pozemek se dá rozdělit), která má v současnosti i dva samostatné vchody. V 1. patře je pak umístěn samostatný elektroměr a jističe pro celé podlaží, nedávno se zde rekonstruovaly i rozvody vody, z 85% také rozvody elektřiny, odpad a kanalizace. Nemovitost je též vhodná jako investice pro majitele, který by chtěl jedno či obě patra využít k pronájmu. Součástí nemovitosti je též samostatně stojící sklep o rozloze 7m2, který je součástí užitné plochy nemovitosti, též suterén s rozlehlou dílnou, garáží a komorou, do nějž se vchází z obecní komunikace. Vytápění domu je řešeno pomocí plynového kotle do litinových radiátorů. Topit se dá také v krbových kamnech na dříví. Teplá voda je po domě rozvedena z elektrického bojleru. Dům stojí na dvou parcelách o rozloze 356m2 a je obohacen o vyvýšenou více než 40m2 velkou podkrovní místnost, v níž se dají uskladnit věci. Nemovitost prošla rekonstrukcí v letech 2025–2026, kdy byla z části zateplena půda, zbudována koupelna, upraven komín, zrekonstruovány již zmiňované rozvody, nainstalováno světlo se senzorem v chodbě v přízemí i 1. patře a vestavěny dva kuchyňské kouty zahrnující sporák (el. a plynový), myčku (vestavěnou a samostatnou) a digestoř. V budově je též k dispozici přípojka na telefon (02 pevná linka) a internet (Starnet, O2). V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: mateřská a základní škola, vlakové nádraží, zastávka autobusu, obchod s potravinami, pošta, lékař a obecní úřad. V okolí je mnoho naučných stezek, k procházkám láká říčka Klabava a Berounka, náročnější potěší projížďka na kole či bruslích po cyklostezce do Plzně v délce 7km. V létě se můžete koupat v rybníku v centru obce, u nějž se nachází i oblíbená pizzerie a cukrárna. K vodním radovánkám vybízí i koupaliště Nová Huť v sousední obci Dýšina. O víkendu si uděláte výlet na hradiště Kozel či Nadryby. Nemovitost je vhodná pro páry, rodiny s dětmi nebo investory, kteří by domek chtěli přetvořit podle svých představ. Těším se na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.