Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1161 m²

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 5+kk, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v Plzni v Liticích. Nemovitost zaujme nejen svým umístěním v klidné zástavbě, ale také velkorysým pozemkem, moderním technickým vybavením a velmi nízkými provozními náklady. Dům představuje ideální spojení komfortního rodinného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do centra města. Dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a splňuje požadavky na moderní a úsporné bydlení. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s radiátory a podlahovým vytápěním v koupelnách. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb v obývacím pokoji. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely přispívající ke snížení provozních nákladů. Velkým benefitem je vlastní 15 metrů hluboká studna s přibližně 7 metry vodního sloupce, která zajišťuje dostatek kvalitní pitné vody. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím vlastní čističky odpadních vod, přičemž vyčištěná užitková voda je využívána pro zavlažování zahrady. Celkové měsíční provozní náklady domu se pohybují kolem 5 500 Kč. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení, v přízemí se nachází vstupní hala, koupelna, kuchyně propojená s jídelnou a prostorný obývací pokoj, který tvoří srdce domu. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete hlavní ložnici, dětský pokoj, pracovnu, šatnu a druhou koupelnu. Z ložnice i dětského pokoje je přímý vstup na lodžii s výhledem do zahrady. Interiér domu doplňuje kvalitní nábytek vyrobený na míru, který citlivě navazuje na celkový charakter nemovitosti. Veškeré vestavěné prvky byly navrženy s důrazem na funkčnost, estetiku a maximální využití prostoru, což dodává interiéru nadčasový a reprezentativní vzhled. Velkou předností domu jsou také venkovní prostory určené pro odpočinek a trávení volného času. Zastřešený bazén, terasa s posezením a altán s grilem vytvářejí příjemné prostředí pro rodinná setkání i chvíle relaxace v soukromí. Součástí vybavení je rovněž nabíjecí stanice pro elektromobily. Na spodní části pozemku se nachází samostatný dům, který nabízí široké možnosti využití, aktuálně slouží jako praktické zázemí pro uskladnění věcí a zároveň je zde k dispozici garáž. Tento prostor může do budoucna představovat i potenciál pro další rozvoj či přestavbu dle potřeb nového majitele. Litice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality ve městě. Oblast je oblíbená pro svůj klidný charakter, množství zeleně a vysokou úroveň soukromí. K atraktivitě lokality přispívají také průběžné investice do dopravní infrastruktury a občanské vybavenosti. V okolí naleznete školy, školky, sportoviště, restaurace, cyklostezky i přírodní lokality podél řeky Radbuzy. Samozřejmostí je rychlá dostupnost do centra Plzně, napojení na dálnici D5 i pravidelné autobusové spojení. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.