prodej bytu 3+1 77 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt na prodej 3+1 77m², lodžií, klimatizace a i společnou zahradou, klidná zóna, perfektní dostupnos Útulný a plně vybavený byt 3+1 s lodžií a zahradou – klidná zóna, perfektní dostupnost Hledáte prostorné a plně zařízené bydlení, kam se můžete okamžitě nastěhovat bez starostí? Právě jste našli. Světlý byt 3+1 o celkové ploše 77 m², situovaný ve 3. patře zatepleného panelového domu v klidné ulici Voskovcova. Byt je čerstvě po rekonstrukci, vybavený zcela novým nábytkem včetně postelí a matrací. Kuchyň s vestavěnými spotřebiči, útulný obývací pokoj s rohovou sedací soupravou, dvě ložnice – ideální pro pár i rodinu. Klimatizace pro pohodlí v létě. Zasklená lodžie pro ranní kávu s výhledem Praktická šatní skříň v chodbě Vlastní sklep Tento panelový dům má vstup na vlastní oplocenou zahradu s možností sušení prádla, trampolínou pro děti a i místo k relaxaci – bezpečný prostor pro relax i dětské hry. Lokalita: Výborná občanská vybavenost v pěší vzdálenosti – školy, školky, obchody. Klidná, zelená část města s množstvím parků a hřišť v okolí. Supermarket Albert v pěším dosahu (2 minuty-170m) Fakultní základní a mateřská škola v pěším dosahu (3 minuty-260m) Městská knihovna Barrandov v pěším dosahu (2 minuty-220m) Tréninkové a zápasové hřiště -Fotbalová akademie Alexe Zbura (5 minut-400m) Squash Barrandov v pěším dosahu (7 minut -500m) AquaDream- velký plavecký komplex v pěším dosahu (8 minut- 550m) Záloha na teplou vodu 1300, Záloha vodu 400/osoba. Záloha na topení 1700, Služby domu 2500. Zavolejte a domluvte si prohlídku dřív, než bude pryč.
Parametry
- Cena
- 9.00 mil. Kč (116857 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 27.04.2025
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-989758
Odhad reálné ceny
9.23 mil. Kč
rozpětí 7.59 mil. – 11.19 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.35 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.07 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.35 mil. Kč (rozpětí 7.73 mil. Kč – 11.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 7.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |