prodej domu 188 m² s pozemkem 3 812 m²

Prodej vícegeneračního domu 8+3 . REZERVOVÁNO . Jsou domy, které projdete… a za chvíli si je nevybavíte. A pak jsou takové, kde se přistihnete, že přemýšlíte: „Co všechno bych tady mohl vytvořit?“ Přesně tenhle pocit vás čeká tady. Vítejte v Albrechticích u Českého Těšína, na ul. Osvobození. Přijedete domů, otevřete vrata jedné ze dvou garáží (31,4 m² a 20 m²) a suchou nohou vstoupíte rovnou do přízemí domu. A hned vám dojde, že tohle je dům, který stojí na pevných základech. Přízemí působí velmi prakticky a nabízí skvělé zázemí třeba pro podnikání – dva samostatné pokoje se přímo nabízí jako kanceláře, kde můžete pracovat bez rušení od zbytku domu. Dále zde najdete předsíň se vstupem na zahradu, technickou místnost a dřevník. Kuchyně je v původním, starším stavu a dává prostor k úpravě podle vlastních představ. Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC jsou oddělené tak, aby nenarušovaly chod této části. Po schodech vystoupáte do 1. nadzemního podlaží (75 m²), které má vlastní vstup. A právě tady začnete ten dům vnímat úplně jinak. Z obývacího pokoje se vychází přímo na terasu o velikosti 40 m² – místo pro klidná rána i dlouhé večery. Kuchyně přirozeně navazuje na předsíň a hned vedle ní je prostor pro jídelní stůl, takže všechno funguje přirozeně – vaření, stolování i setkávání na jednom místě. Tři pokoje – dva dětské a ložnice s balkonem – dávají každému dostatek prostoru i soukromí. Koupelna se sprchovým koutem a WC jsou řešeny samostatně. A pak podkroví. Prostor, který vás donutí zastavit. Velký obývací pokoj, další pokoj a dva menší pokojíčky. Pro děti? Naprosto ideální. Vlastní hrací království, kde mohou mít svůj svět, svoje úkryty, svoje příběhy. Místo, kam dospělí chodí jen na návštěvu. Kuchyně zde čeká na nové zpracování – ideální příležitost vytvořit si ji přesně na míru. Naproti kuchyni je navíc prostor pro jídelní stůl, takže i tady může vzniknout plnohodnotné zázemí pro každodenní život. Koupelna a WC už jsou k dispozici. Dům byl zkolaudován v roce 1990 a stojí na pozemku o velikosti 3.812 m². Velkou výhodou je také elektřina vedená v mědi, což je důležitý technický benefit pro budoucí úpravy i bezproblémový provoz. Vytápění kotlem na tuhá paliva. Kotel byl již vyměněn za nový v roce 2024. Celková podlahová plocha domu včetně garáží je cca 270m². Venku najdete altán s posezením, zahradní krb, bazén i ovocné stromy. Každý kout má své využití a celek působí jako místo, které má potenciál růst spolu s vámi. Tohle není jen dům. Je to prostor, který se dokáže přizpůsobit tomu, co právě potřebujete – ať už hledáte vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a domova, nebo investici s možností rozdělení na více jednotek. Pokud vás tento dům zaujal, ozvěte se mi a domluvte si prohlídku :) Přeji krásný den, T. Novotný RE/MAX Černá perla. Cena je včetně provize, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvole Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.